Quận Thủ Đức đã thành lập Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng theo sự chỉ đạo của UBND thành phố, sau đó cũng đã lập phương án tổng thể để công bố cho dân. Đơn giá bồi thường trên địa bàn Q.Thủ Đức, tùy theo vị trí có giá khác nhau, trong đó giá cao nhất là 8 triệu đồng/m2. Sau khi quận công bố giá (tháng 1.2007), một số hộ dân đã có đơn kiến nghị, khiếu nại. Cụ thể, ở P.Hiệp Bình Chánh có một khu chung cư do Công ty phát triển nhà Q.1 xây dựng theo quy hoạch trước đây, phục vụ tái định cư cho các hộ bị giải tỏa ở trung tâm thành phố. Nay dự án xây dựng đường đi qua khu chung cư này, dân đề nghị xem xét lại. Tuy nhiên, dự án xây dựng tuyến đường đã có quy hoạch từ trước đây rồi, nay không có cách gì khác là phải giải tỏa khu chung cư. Người dân còn thắc mắc vì sao trên tuyến đường, có đoạn rộng 60m, nhưng có đoạn chỉ rộng có 30m? Chúng tôi xin giải thích rằng, theo quy hoạch, đoạn từ trong thành phố ra đến khỏi cầu Gò Dưa rộng 60m; đoạn còn lại đến đường vành đai 2 sở dĩ chỉ rộng 30m là vì tại ngã ba gần cầu Gò Dưa sẽ còn có một con đường vành đai mới nữa nối tới ngã tư Bình Thái (xa lộ Hà Nội), rộng đến 60m, như vậy sẽ có 2 nhánh đi ra/vào sân bay.
Về giá đền bù, đây là dự án áp dụng giá sát với giá thị trường, có tham khảo Trung tâm thẩm định giá Miền Nam và giá chuyển nhượng trên địa bàn. Khi công bố thì dân cho rằng giá như vậy là thấp so với các quận Bình Thạnh, Gò Vấp và Phú Nhuận. Chúng tôi đã chỉ đạo Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng của quận xem xét lại giá chuyển nhượng trên địa bàn vào thời điểm này như thế nào để nghiên cứu lại, kiến nghị lên thành phố xem xét.
* Còn việc tái định cư cho gần 1.200 hộ bị giải tỏa trắng ở dự án này?
- Ông Lê Văn Lộc: Hiện nay trên địa bàn quận Thủ Đức có nhiều dự án tái định cư cho dân. Theo chỉ đạo của UBND thành phố, Q.Thủ Đức đang rà soát lại nhu cầu tái định cư của các hộ dân bị giải tỏa trắng, để biết có bao nhiêu hộ cần được Nhà nước lo chỗ tái định cư, bởi vì bây giờ tái định cư bằng nền đất hay bằng căn hộ chung cư thì Nhà nước đều phải mua. Chúng tôi đã làm việc với gần 1.000 hộ dân và có người dân đặt ra yêu cầu được tái định cư bằng nền đất, chứ không quen vào ở các khu chung cư. Nhưng việc này sẽ rất khó khăn, vì số lượng nền tái định cư trên địa bàn còn ít, trong khi căn hộ chung cư thì có thuận lợi hơn, sẽ giải quyết được nhu cầu tái định cư với số lượng lớn (trên địa bàn quận Thủ Đức có 1.342 hộ bị ảnh hưởng bởi dự án, trong đó số hộ bị giải tỏa trắng tương đối nhiều, với gần 1.200 hộ). Giá đền bù áp dụng theo giá thị trường, thì việc tái định cư sẽ không được bù giá như trước đây. Hiện nay, chúng tôi đã liên hệ với một số đơn vị để tính toán giá mua căn hộ tái định cư. Trên địa bàn P.Hiệp Bình Chánh có chung cư Mỹ Kim, 15 tầng, với 224 căn hộ, dự kiến đến cuối tháng 4 này sẽ xây dựng xong. Ngoài ra, chúng tôi cũng đã làm việc với một số đơn vị khác để trước mắt giải quyết 123 lô nền tái định cư và một số căn hộ chung cư. Sau khi nắm rõ nhu cầu tái định cư của dân, chúng tôi sẽ báo cáo thành phố tính toán thêm, vì hiện nay còn có một khu tái định cư lớn đã động thổ hơn 1 năm rồi, ở P.Linh Đông, với khoảng 1.116 căn.
* Quận Thủ Đức dự kiến sẽ quy hoạch phát triển những gì dọc theo tuyến đường này?
- Con đường sẽ tác động rất lớn đến sự phát triển kinh tế, xã hội của thành phố nói chung và địa bàn Q.Thủ Đức nói riêng, trong đó tác động rõ nhất sẽ là đoạn đi xuyên qua 2 phường Linh Đông và Linh Tây, do là một đoạn đường hoàn toàn mới, trong khi mạng lưới giao thông đường bộ ở đây từ trước đến nay chưa phát triển bao nhiêu. Giao thông phát triển sẽ tạo điều kiện phát triển kinh tế đó là điều mà ai cũng thấy rõ. Dọc theo trục đường này, UBND thành phố đã giao cho Sở Quy hoạch - Kiến trúc quy hoạch cảnh quan để tính toán xem sẽ phát triển khu vực này như thế nào. Trong quá trình điều chỉnh quy hoạch của quận, chúng tôi cũng sẽ gắn kết với trục đường này, theo hướng phát triển các khu dân cư đi kèm với dịch vụ thương mại và các công trình công cộng.
Mai Vọng
(thực hiện)
Bình luận (0)