KĐT Cát Lái, quận 2 thu hút nhờ định hướng trở thành đô thị xanh kiểu mẫu

Tuy nhiên, trong bối cảnh đô thị hóa ồ ạt như hiện nay, không phải khu đô thị (KĐT) nào cũng đủ tiềm lực để xây dựng mô hình này. Là một trong rất ít KĐT hội tụ đầy đủ tiềm năng phát triển và định hướng rõ ràng để trở thành một đô thị xanh kiểu mẫu, không ngạc nhiên khi Cát Lái (quận 2, TP.HCM) đang là điểm đến lý tưởng của người mua hiện nay.

Theo dự báo của Bộ Xây dựng, đến năm 2025, Việt Nam có khoảng 1.000 đô thị, đạt tỷ lệ hóa đô thị 50%, có nghĩa là tăng thêm 120 đô thị và 12% tỷ lệ đô thị hóa so với thời điểm hiện tại. Tốc độ đô thị hóa nhanh, mạnh là đòn bẩy cho sự phát triển vượt bậc về kinh tế, nhưng đồng thời cũng mang đến nhiều lo ngại về sự mất cân bằng môi trường sống đô thị: không gian công cộng bị thu hẹp, các mảng xanh mất dần đi (chỉ còn khoảng 0,7 m2/người ở khu vực nội thành) để nhường chỗ cho bê tông, cốt thép, vôi vữa...

Chen chân vào khu trung tâm thành phố trước kia vốn là mục tiêu lựa chọn của nhiều người trẻ, nhưng giờ đây xu hướng đã chuyển hẳn trước làn sóng “di cư” ồ ạt về các KĐT mới xanh mát ở các khu vực lân cận như KĐT Cát Lái tại quận 2.

Những con đường rợp bóng cây tại Khu đô thị xanh Cát Lái

“Với mật độ cây xanh gần 7 m2/người cùng lợi thế quỹ đất sạch rộng, môi trường sống sinh thái trong lành, Cát Lái hội tụ nhiều yếu tố để phát triển thành khu đô thị xanh kiểu mẫu ở TP.HCM. Thực tế cho thấy từ đầu 2015, nhiều người trẻ đã đổ về đây với niềm tin sẽ có được một không gian sống tốt hơn. Thống kê cũng cho thấy rất nhiều dự án nhà ở chất lượng tung ra trong giai đoạn này đều nhanh chóng được người mua đón nhận như Citihome, Citibella 1 & 2… Ngay cả những dự án mới toanh như dự án khu căn hộ Citisoho cũng đã được người mua thăm dò, tìm hiểu từ khi chủ đầu tư Kiến Á chỉ mới lên ý tưởng thực hiện”, anh Thành Công, chuyên viên kinh doanh của một sàn giao dịch BĐS tại Cát Lái chia sẻ.

Lý giải sự hấp dẫn của khu đô thị xanh Cát Lái, ông Hoàng Minh, một nhà đầu tư thường mua căn hộ để cho thuê hoặc bán lại, cho rằng chất lượng sống vượt trội chính là yếu tố quyết định niềm tin và sự lựa chọn của người mua hiện nay. “Cần biết rằng, với thực trạng giảm sút mảng xanh đáng báo động ở TP.HCM, nhiều năm trở lại đây, mật độ cây xanh đã trở thành yếu tố then chốt, được người mua nhà ưu tiên hàng đầu khi đánh giá chất lượng không gian sống. Sở hữu mật độ cây xanh cao hơn gấp 9 lần so với nội thành và được quy hoạch bài bản, hoàn toàn có cơ sở để tin rằng Cát Lái sẽ mang đến một không gian sống chất lượng gấp 9 lần cho cư dân trong tương lai”, ông Minh nhận định.

Tất nhiên, một không gian sống chất lượng gấp 9 lần tại đô thị xanh không chỉ cần mật độ cây xanh cao là đủ. Đó còn là nơi mà mọi tiện ích đã sẵn sàng phục vụ cuộc sống của cư dân, nơi cho phép họ kết nối dễ dàng với khu trung tâm và các khu vực lân cận nhờ mạng lưới giao thông thông thoáng cùng hệ thống hạ tầng hiện đại. Gần đây nhất vào ngày 3.6 vừa qua, cầu vượt - hầm chui nút giao thông Mỹ Thủy cũng đã chính thức được khởi công, cho thấy sự ưu ái của thành phố nhằm phát triển KĐT mới Cát Lái nói riêng và khu Đông nói chung.

Phối cảnh lối dạo bộ - ghế nghỉ trong nội khu xanh mát của Citisoho

Tọa lạc ngay tâm điểm KĐT Cát Lái, Citisoho hội tụ đầy đủ các yếu tố về tiện ích và kết nối nói trên. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm và các khu vực lân cận, cũng như thừa hưởng và tiếp cận nhanh chóng đến hệ thống tiện ích đã sẵn sàng trong nội khu: 15 phút đến quận 1, 9 phút đến Phú Mỹ Hưng, 10 phút đến các tiện ích liền kề như Metro, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall, TT TDTT Rạch Chiếc (sắp xây dựng), 2 phút đến cụm trường học từ mẫu giáo đến trung học chuẩn quốc gia, Đại học Quản lý Công nghệ (sắp khai giảng khóa đầu)…

Chưa kể, với mức giá cực kỳ hấp dẫn & cạnh tranh: chỉ khoảng 1,1 - 1,2 tỉ đồng/căn hộ 2 PN, diện tích 59 m2, dự án khu căn hộ hiện đại này hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt trên thị trường căn hộ quận 2 trong thời gian tới.