Ngày 17.1, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gửi văn bản đến Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Thủ tướng, Bộ Xây dựng... kiến nghị một số giải pháp nhằm góp phần hoàn thiện hệ thống pháp luật về thị trường bất động sản.
Theo HoREA, các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM đã, đang và sẽ thực hiện nhiều công trình trọng điểm nên rất cần có quỹ nhà tái định cư để phục vụ các cá nhân, hộ gia đình bị giải tỏa nhà. Theo quy định, người nhận nhà tái định cư được cấp chủ quyền nhà nhưng không được chuyển nhượng trong một thời gian khá dài; người nhận suất nhà tái định cư cũng không được chuyển nhượng.
Trong khi theo pháp luật dân sự, kể cả tinh thần luật Nhà ở 2014, thì người sở hữu nhà tái định cư cũng có quyền định đoạt đối với căn nhà của mình; suất nhà ở tái định cư cũng là “quyền tài sản” của người dân và họ cũng phải được quyền định đoạt tài sản này. Do vậy, HoREA đề nghị Chính phủ và Bộ Xây dựng cho phép chủ sở hữu nhà ở tái định cư được định đoạt (bán, chuyển nhượng) nhà của mình; người sở hữu suất nhà ở tái định cư được quyền sang nhượng theo nhu cầu và không bị hạn chế quyền định đoạt của mình.
Điều này vừa đảm bảo tôn trọng và bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu nhà ở tái định cư, suất nhà ở tái định cư, vừa giúp cho thị trường bất động sản hoạt động minh bạch, giúp cho cơ quan nhà nước quản lý chính xác các hoạt động của thị trường.
Bình luận (0)