Dạo một vòng các tuyến đường kinh doanh nhộn nhịp ở TP.HCM thời điểm này như Lý Chính Thắng (Q.3), Nguyễn Trãi, Trần Quang Khải (Q.1), Bạch Đằng, Xô Viết Nghệ Tĩnh (Q.Bình Thạnh)... có thể dễ dàng nhìn thấy những bảng treo "cho thuê nhà", "cho thuê mặt bằng" chi chít.
Vị trí được xem là đắc địa cũng đang chờ... khách đến thuê
Ảnh: Cao An Biên
Chủ một mặt bằng cho thuê trên đường Lý Chính Thắng (Q.3) cho biết bảng cho thuê được dán thời gian dài, có nhiều người đến hỏi như chưa ai thuê. Ông cho biết mức giá của mặt bằng này là 22 triệu đồng/tháng, có thể thương lượng. Trước đó, mặt bằng này được cho thuê để mở cửa hàng quần áo. Chủ nhà cũng cho biết chỉ cho thuê để mở dịch vụ buôn bán về thời trang, thực phẩm...
Ảnh: Cao An Biên
Trên đường Trần Quang Khải (Q.1), nhiều mặt bằng cũng dán bảng cho thuê. Phía trước các mặt bằng cho thuê, một số thương hiệu thời trang còn dán thêm bảng cập nhật địa chỉ mới của họ đã dời qua khu vực khác.
Ảnh: Cao An Biên
Đường Bạch Đằng (Q.Bình Thạnh), nhiều mặt bằng không ai thuê thời gian dài. Các bảng cho thuê cũ kỹ.
Ảnh: Cao An Biên
Chia sẻ với Thanh Niên, chủ một thương hiệu bún bò bình dân có tiếng ở TP.HCM cho biết những năm qua, tình hình kinh doanh gặp nhiều khó khăn. Trong khi đó, chi phí cho thuê mặt bằng của quán lại không giảm.
Đó là lý do hơn 3 năm qua, chị chủ đã đổi mặt bằng của nhiều chi nhánh quán, tìm nơi xa trung tâm hơn, có mức giá phải chăng hơn. “Thay đổi để thích nghi. Nếu cứ mãi bám vào các mặt bằng khu vực đắc địa thời điểm này, có lẽ quán sẽ không trụ nổi”, chị chủ nói thêm.
Trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (Q.Bình Thạnh) cũng trong tình trạng tương tự khi nhiều mặt bằng từng cho thuê để kinh doanh cửa hàng váy cưới, hàng quán... nay đều đang tìm khách thuê.
Ảnh: Cao An Biên
Trong khi đó, khu vực ở đường Nguyễn Văn Linh (P.Tân Phong), đoạn khu đô thị Phú Mỹ Hưng cũng có tình trạng mặt bằng nằm ở mặt tiền đường bỏ trống, chờ người đến thuê.
Đa phần mặt bằng trống là các shophouse của các chung cư nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh
Ảnh: Dạ Thảo
Theo ghi nhận của PV Báo Thanh Niên vào đầu tháng 4 vừa qua, có rất nhiều mặt bằng nhà, shophouse ở các chung cư bị bỏ trống rất nhiều. Chạy dọc đường Nguyễn Văn Linh, từ đường Nguyễn Lương Bằng hướng về đường Nguyễn Hữu Thọ không khó để nhận ra hàng loạt mặt bằng bỏ trống. Các mặt bằng này trước kia từng là các quán cà phê, nhà hàng hay các cửa hàng thời trang.
Khu vực sầm uất này hiện cũng rơi vào tình trạng "trả mặt bằng"
Các mặt bằng bỏ trống trước kia kinh doanh nhà hàng, quán ăn hoặc các cửa hàng thời trang
Ảnh: Dạ Thảo
Một mặt bằng nằm ở góc đường, có nhiều lợi thế kinh doanh nhưng cũng bị bỏ trống
Ảnh: Dạ Thảo
Một người môi giới nhà cho thuê tại khu vực Q.7 cho biết tình trạng nhiều người trả mặt bằng diễn ra từ thời điểm Tết Nguyên đán đến nay. Nguyên nhân là tuyến đường này có công trình xây dựng hầm chui, thường xuyên diễn ra cảnh ùn tắc, kẹt xe nên tình hình kinh doanh không được sôi động. Thời điểm này mọi thứ đã ổn định nên hy vọng việc kinh doanh trở lại như thời điểm ban đầu.
Theo người này, mức phí thuê mặt bằng ở khu vực Phú Mỹ Hưng này dao động từ 40 – 60 triệu đồng/tháng. Với các loại nhà nguyên căn, giá thuê trung bình khoảng 60 triệu đồng/tháng, còn với các shophouse nằm tại các chung cư có giá khoảng 40 – 50 triệu đồng/tháng. "Với thời điểm này thì mức giá đó người thuê có thể thương lượng với chủ nhà", người này cho hay.
Bình luận (0)