Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị một số giải pháp phát triển thị trường bất động sản, trong đó có kiến nghị cho phép các tổ chức tư vấn có giấy phép hành nghề thực hiện việc thẩm định thiết kế này và chịu trách nhiệm trước pháp luật thay vì các cơ quan nhà nước phải “ôm” việc này.
Hiện nay luật quy định Cục Quản lý các hoạt động xây dựng thuộc Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công của tất cả các công trình cấp 1 (cao trên 20 tầng) và cả những dự án nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng trên 20.000 m2. Nhưng sau khi được cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng thẩm định, chủ đầu tư lại phải đem hồ sơ này về nộp lại Sở Xây dựng để được cấp giấy phép xây dựng.
Việc tách thành 2 quy trình thẩm định thiết kế và cấp giấy phép xây dựng là không hợp lý, làm tăng thủ tục và thời gian thực hiện thủ tục hành chính, mà cần nhập 2 quy trình này thành 1 để giảm bớt thời gian và chi phí làm thủ tục hành chính. Gần đây, Bộ Xây dựng dự kiến đề nghị phân cấp để Sở Xây dựng được thẩm định thiết kế công trình cấp 1 đến 25 tầng, HoREA nhận thấy vẫn chưa thật phù hợp nên kiến nghị, giao cho Bộ Xây dựng hoặc Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công các công trình cấp 1 và cả các dự án nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng trên 20.000 m2. Đồng thời cần thống nhất vào quy trình, thủ tục cấp giấy phép xây dựng.
Bình luận (0)