Nhiều chủ đầu tư đã nhìn thấy tiềm năng và sớm tham gia vào thị trường với hàng loạt dự án rục rịch bung hàng khiến thị trường nóng lên nhanh chóng.
Hải Dương - ngôi sao mới nổi trên bản đồ BĐS
Hơn chục năm qua, thị trường BĐS Hải Dương đã thu hút dòng vốn đầu tư từ hàng loạt nhà đầu tư lớn. Năm nay, sự xuất hiện của một số ông lớn, trong đó đáng chú ý như Ecopark với dự án Ecorivers Hải Dương... là minh chứng khẳng định thêm sức hút của thị trường này.
Thị trường BĐS Hải Dương đang thu hút hàng loạt những "ông lớn" trong làng địa ốc
|
Với mục tiêu trở thành đô thị loại 1, Hải Dương rất chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng. Hiện nay, trên địa bàn TP, nhiều khu đô thị, khu du lịch sinh thái đã và đang hình thành, phát triển nhanh chóng; các công trình phúc lợi công cộng, đường giao thông, hệ thống điện chiếu sáng mỹ thuật, công viên, cây xanh... được đầu tư nâng cấp và xây dựng
Cùng với đó, hơn 500 km các tuyến đường giao thông chính; 259,78 km đường ngõ xóm được cứng hóa trong quá trình đô thị hóa thời gian qua. Những cây cầu lớn như: cầu Hàn, Phú Tảo, Lộ Cương… cùng nhiều tuyến đường trọng điểm như Thanh Niên, Tuệ Tĩnh, Ngô Quyền… hình thành những tuyến giao thông quan trọng.
Xu hướng đầu tư tiềm năng cho năm 2019
Ghi nhận thực tế tại thị trường Hải Dương cho thấy, những dự án có hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch, nằm ở những khu vực trọng điểm ghi nhận tốc độ tăng giá từ 30 - 50% trong năm qua, nhiều dự án vừa mở bán đã hết hàng. Giới đầu tư dự báo, với hàng loạt dự án đang rục rịch bung hàng sẽ khiến thị trường sẽ còn nóng hơn nữa trong năm 2019.
Những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng cao
|
Đáng lưu ý, dù tăng giá khá mạnh trong thời gian qua nhưng những thị trường ven Hà Nội, trong đó có Hải Dương vẫn là thị trường mới với giá cả hấp dẫn và tăng nhanh.
Giới chuyên gia cho rằng dù hiện đã có khá nhiều tập đoàn lớn đầu tư nhưng với nhu cầu nhà ở bùng phát khá mạnh, đặc biệt là kết nối vùng được cải thiện, các khu kinh tế mọc lên nhanh chóng, đầu tư nước ngoài gia tăng, Hải Dương cũng như Nam Định, Hưng Yên sẽ phát triển rất mạnh trong thời gian tới.
Cũng phải nói thêm rằng Hải Dương vốn là một địa phương thu hút nguồn vốn FDI lớn, đương nhiên sẽ tác động mạnh tới tăng trưởng kinh tế mạnh, kéo theo nhu cầu về nhà ở, thị trường BĐS sẽ được đẩy theo. Chính vì lẽ đó, Hải Dương được đánh giá là một thị trường tiềm năng của năm 2019.
Đồng quan điểm, một chuyên gia BĐS cũng thừa nhận, các tỉnh Hải Dương, Thái Nguyên, Bắc Giang... hiện bán đất nền rất tốt, chỉ trong vòng 1 tuần nhiều chủ đầu tư phải tạm dừng không bán nữa để điều chỉnh tăng giá cho đợt bán sau. Đây là hiệu ứng thị trường mà nhiều chủ đầu tư không ngờ tới, cho thấy tiềm năng rất lớn.
Giá đất các tỉnh đang thấp hơn so với Hà Nội, trong khi đó những khu vực này đang được kỳ vọng có nhiều cơ hội tăng giá khi các dự án lớn đi vào hoạt động. Cùng với đó, vốn dĩ người dân đã có sẵn nguồn vốn tích góp nhưng chưa được tiếp cận dự án nhiều như ở Hà Nội, nay khi có dự án mới với các bài toán tài chính, thiết kế, hạ tầng hợp lý mà chủ đầu tư đưa ra, họ nhận thấy cơ hội sinh lời nên không ngại đầu tư.
Tuy nhiên, giới đầu tư cũng lưu ý, thời điểm hiện nay các dự án mới đang ở giai đoạn bán đất phân lô còn chưa biết sản phẩm hình thành sau này như thế nào. Do đó, người mua cần lưu ý chọn khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, bài bản, chủ đầu tư uy tín đã có những sản phẩm trên thị trường để tham chiếu…
Đặc biệt, với những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích với các phân khu chức năng như trường học, club bar, trung tâm thương mại, shophouse, quảng trường, công viên cũng như đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân… sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng cao. Đồng thời, khi khu đô thị dần hình thành và đưa vào hoạt động sẽ có tiềm năng tăng giá cao, tăng hiệu quả đầu tư cho giới đầu tư.
Bình luận (0)