Theo bản án hình sự phúc thẩm số 05/HSPT ngày 12.1.2000 của Tòa phúc thẩm - TAND tối cao tại TP.HCM, Công ty Epco phải có trách nhiệm thu hồi số tiền mà Liên Khui Thìn đầu tư vào các sở đất tại quận 2 và quận 9 để trả nợ cho Ngân hàng Công thương - Chi nhánh TP.HCM.
Tại phường An Phú - Q.2, Epco có một sở đất diện tích 56.684m2. Về nguồn gốc, năm 1992, UBND TP.HCM và UBND huyện Thủ Đức (cũ) chấp thuận cho Công ty quản lý và phát triển nhà Q.3 lập thủ tục xin sử dụng lô đất 10 ha tại địa bàn xã An Phú, huyện Thủ Đức (cũ) để xây dựng nhà ở. Sau đó, năm 1993, UBND Q.3 chấp nhận chuyển giao cho Epco làm chủ đầu tư. Công ty Epco phối hợp với Công ty quản lý và phát triển nhà quận 3 tiến hành đền bù đất và hoa màu cho dân theo thỏa thuận với các đơn giá khác nhau, thấp nhất là 40.000đ/m2, cao nhất là 66.000đ/m2 tùy loại đất và tùy giá trị pháp lý của lô đất. Tuy nhiên, vào thời điểm năm 1993, Epco đã bồi hoàn cho các hộ dân với tổng diện tích 101.599m2 chỉ mới được 40.000 đồng/m2. Như vậy, một số hộ dân đã được bồi hoàn xong, số còn lại chưa được Epco hoàn tất việc bồi hoàn cho đến khi vụ án xảy ra.
Theo bản án thì Epco phải tiếp tục thực hiện việc đền bù rồi hợp thức hóa các diện tích đất trên, sau đó định giá lại theo thực tế để thu hồi trả cho ngân hàng nhưng Epco chưa làm được điều này vì lý do khách quan theo lời của ông Nguyễn Lộc Ri - Giám đốc Công ty Epco. Tuy nhiên, vì Epco chưa làm được nên Phòng Thi hành án dân sự TP.HCM mà trực tiếp là chấp hành viên Bùi Liên Hiệp đã "ra tay" trước.
Ông Bùi Liên Hiệp trực tiếp đứng ra thi hành phần thi hành án của Epco bằng cách cho phép các hộ dân nộp lại tiền bồi hoàn đã nhận, có sự chấp thuận của ông Lương Vĩnh Phúc - Trưởng thi hành án dân sự TP.HCM. Tiếp đó, Bùi Liên Hiệp đã lạm dụng chức vụ và quyền hạn ký các công văn gửi UBND Q.2 và UBND P.An Phú đề nghị các cơ quan này cho phép các hộ dân được đăng ký quyền sử dụng đất. Nhờ sự giúp đỡ nhiệt thành của ông Bùi Liên Hiệp, các hộ dân sau khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong tay đã bán ngay những diện tích đất này cho một doanh nghiệp với giá cao gấp nhiều lần giá mà các hộ dân trả lại cho thi hành án, gây thiệt hại cho Epco một khối tài sản khá lớn. Chưa hết, sau khi thu hồi số tiền trên, lẽ ra phải nộp số tiền trên vào Ngân hàng Công Thương - Chi nhánh TP.HCM để thi hành án theo đúng nội dung bản án thì cá nhân ông Bùi Liên Hiệp và cộng sự đã chi sai đối tượng thi hành án số tiền này. Đây là vi phạm hết sức nghiêm trọng và lộng quyền của cá nhân ông Bùi Liên Hiệp và Thi hành án dân sự TP.HCM. Động cơ, mục đích, những tiêu cực, khuất tất bên trong của từng cá nhân sẽ được cơ quan điều tra làm rõ. Tuy nhiên, những sai trái của Thi hành án dân sự TP.HCM nêu trên đã để lại hậu quả rất lớn cho người có quyền và nghĩa vụ liên quan và đặt các cơ quan chức năng trong tình thế hết sức khó khăn khi giải quyết hậu quả của vụ việc.
Tại buổi làm việc với chúng tôi vào chiều ngày 22.2.2007, ông Nguyễn Lộc Ri - Giám đốc Công ty Epco cho biết: Trong tổng số gần 6 ha đất của Epco tại phường An Phú đã bị Thi hành án TP.HCM "ra tay", Epco đã bị mất hơn 3 ha, 3 ha còn lại bên cạnh (thực trạng đền bù và sử dụng tương tự như 3 ha trên), nếu Epco không lên tiếng thì số phận của nó rất dễ bị ông Bùi Liên Hiệp tiếp tục "xen ngang" và Epco xem như "trắng tay". Trước sự việc gây thiệt hại lớn cho công tác thi hành án mà Epco được giao theo tinh thần bản án, Epco buộc phải có đơn khiếu nại tố cáo. Cũng tại buổi làm việc này, bản thân ông Ri cũng đã thừa nhận việc chậm trễ bồi hoàn cho dân, để xảy ra tình trạng người dân chờ đợi quá lâu từ khi vụ án xảy ra cho đến năm 2006 là phần lỗi của Epco.
Lẽ ra, với tư cách là chấp hành viên thi hành án, khi tiếp xúc với dân, nắm rõ vấn đề trên, bằng sự công tâm của mình, ông Bùi Liên Hiệp sau khi nghe ý kiến, nguyện vọng của dân phải thông báo ngay cho Công ty Epco hoặc báo cáo Ban chỉ đạo thi hành án phần tài sản vụ Epco - Minh Phụng. Tốt nhất nên để các các hộ dân và Epco thỏa thuận với nhau; nếu không tự thỏa thuận được thì các hộ dân có quyền khởi kiện ra tòa và sau đó sẽ giải quyết vấn đề thông qua thủ tục thi hành án bản án dân sự này. Nhưng bản thân ông Bùi Liên Hiệp và Trưởng thi hành án dân sự TP.HCM đã đi từ sai phạm này đến sai phạm khác với rất nhiều khuất tất, mờ ám bên trong. Vụ việc đã được Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM khởi tố, tiến hành điều tra làm rõ.
Hệ lụy của những sai phạm trên tại Thi hành án dân sự TP.HCM khiến Công ty Epco bị thiệt hại đã đành, các hộ dân rơi vào tình cảnh ăn không ngon, ngủ không yên và đặc biệt, doanh nghiệp đã mua lại đất của các hộ dân để thực hiện dự án phải bị ngưng trệ, không tiếp tục thực hiện dự án như kế hoạch, thiệt hại vô cùng to lớn. Trường hợp các hộ dân được trả lại đất cũng như doanh nghiệp đã sang nhượng đất của các hộ dân không có tiêu cực thì xử lý hậu quả của vụ việc này thế nào để bảo đảm quyền lợi chính đáng của cả 3 bên nêu trên càng là một vấn đề hóc búa, một câu hỏi không dễ giải đáp đối với các cơ quan chức năng trực tiếp giải quyết vụ việc này.
Sau khi các phương tiện thông tin đại chúng đăng tải vụ việc tiêu cực nêu trên, Bộ Tư pháp và Thường trực Ban chỉ đạo thi hành án phần tài sản vụ Epco - Minh Phụng đã thành lập tổ công tác tiến hành kiểm tra, xác minh một cách nghiêm túc các vụ việc có liên quan nêu trên từ ngày 25.7 - 7.8.2006 và đã có báo cáo trình Bộ trưởng Bộ Tư pháp và Thường trực Ban chỉ đạo thi hành án phần tài sản vụ Epco - Minh Phụng. Sau đó, vào cuối năm 2006, tổ công tác quay vào TP.HCM, tiếp xúc với UBND Q.2 để báo cáo kết quả của đợt làm việc trước đó. Tuy nhiên, khi tổ công tác đến làm việc với UBND Q.2, lãnh đạo UBND Q.2 và những người dự họp hết sức bất ngờ khi tổ công tác không hề thông báo kết quả của đợt công tác trước liên quan đến các sở đất của Epco tại P.An Phú, Q.2 như đã thông báo qua điện thoại từ trước, mà các thành viên trong đoàn liên tục "thẩm tra" các cán bộ của UBND Q.2 về các vấn đề liên quan đến 2 sở đất của Epco tại P.Thảo Điền, Q.2 mà Epco đã chuyển nhượng cho 2 cá nhân. Tại sao lại có "chuyện lạ" này?
T.Đ
Bài 2: Epco chuyển nhượng 2 sở đất tại P.Thảo Điền, Q.2 là vi phạm pháp luật?
Bình luận (0)