Năm 2022, triển khai thần tốc quỹ đất tại các thị trường trọng điểm
Theo thông tin từ Novaland cho biết vào giữa tháng 3.2022, đơn vị này vừa đi qua năm 2021 với nhiều điểm sáng dù hoạt động kinh doanh có nhiều gián đoạn do dịch bệnh. Công ty đã bàn giao nhiều sản phẩm tại các đại đô thị, ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 14.967 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế 3.455 tỉ đồng.
 |
Novaland trở thành Nhà phát triển Dự án Grand Sentosa (TP.HCM) vào tháng 3.2022 |
Tổng giá trị phát triển quỹ đất theo đó cũng tăng trưởng tương ứng từ 52 tỉ USD lên 71 tỉ USD. Dựa trên các dự án đang xây dựng, giá trị tài sản ròng của công ty ước tính đạt 324 nghìn tỉ đồng, gấp 2,2 lần vốn hóa thị trường của công ty hiện nay và phản ánh tiềm năng tăng trưởng vốn hoá lên đến 120%.
Theo định hướng, năm 2022, Novaland tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển dự án tại TP.HCM, tiêu biểu là việc trở thành Nhà phát triển dự án Grand Sentosa (H.Nhà Bè) trong tháng 3 này. Novaland cũng nghiên cứu một số dự án tại khu vực Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức, TP.HCM).
Đồng thời, bám sát tốc độ hoàn thành của loạt hạ tầng giao thông quốc gia như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Long Thành…; Novaland tiếp tục tập trung nguồn lực, đẩy mạnh tiến độ 3 dự án trọng điểm là Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet; đặt mục tiêu hoàn thiện và đi vào vận hành tổng thể từ năm 2023.
 |
Dãy shophouse ven biển tại NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) đã đưa vào vận hành |
Ngoài một số dự án trọng điểm đang triển khai, năm 2022, Novaland sẽ giới thiệu khoảng 15.000 sản phẩm, dự kiến bao gồm các dự án bất động sản (BĐS) đô thị du lịch quy mô lớn như: NovaWorld Mui Ne (700 ha), NovaWorld Nha Trang (600 ha), NovaWorld Lang Co (280 ha)…
Tăng trưởng dài hạn từ quỹ đất lớn
Sau 5 năm niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE), Novaland từ một công ty bất động sản (BĐS) nhà ở tại TP.HCM đang trở thành nhà phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam với dự án và quỹ đất đa dạng cùng danh mục sản phẩm phong phú, bao gồm: BĐS đô thị, BĐS đô thị du lịch.
Tại thời điểm niêm yết, Novaland sở hữu 668 ha quỹ đất tại TP.HCM; sang năm 2018, quỹ đất đã nhanh chóng tăng lên 2.700 ha và đến cuối năm 2021 tăng lên gần 10.600 ha.
Theo đó, 3 dự án trọng điểm đang mang lại nhiều thành quả cho Novaland là Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram - Ước tính sẽ mang về mức lợi nhuận lần lượt là 36 nghìn tỉ đồng, 31 nghìn tỉ đồng và 10 nghìn tỉ đồng khi phát triển và bàn giao hoàn thiện.
 |
NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) - Đô thị du lịch quy mô 1.000 ha đang dần rõ nét, dự kiến vận hành toàn khu vào năm 2023 |
Theo công bố mới đây, giá trị tài sản ròng của Novaland tại thời điểm năm 2021 cũng gia tăng đáng kể từ mức 218 nghìn tỉ đồng (tương đương 9,5 tỉ USD) trên quỹ đất 5.400 ha (công bố đầu năm) lên mức 324 nghìn tỉ đồng (tương đương 14,1 tỉ USD) trên quỹ đất mở rộng lên 10.600 ha.
Tiên phong kiến tạo đại đô thị đón đầu hướng phát triển của cơ sở hạ tầng
Các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc đoạn Cam Lâm - Vĩnh Hảo, Vĩnh Hảo - Phan Thiết, Phan Thiết - Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành, sân bay quốc tế Phan Thiết… đang được đẩy mạnh theo hình thức đầu tư công, và đang có tiến độ thi công khả quan. Nắm bắt cơ hội này, Novaland tiếp tục đẩy mạnh phát triển các quỹ đất chiến lược, kết nối toàn bộ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cũng như thúc đẩy tiềm năng du lịch trong và ngoài nước tại các địa phương như: Lâm Đồng, Bình Thuận, Ninh Thuận, Khánh Hòa, Phú Yên, Quảng Nam...
Điều kiện vĩ mô thuận lợi, kết hợp với nguồn lực tích lũy trong những năm qua, Novaland đặt mục tiêu giới thiệu ra thị trường 100.000 sản phẩm trong giai đoạn 2021 - 2025 với tổng giá trị dự kiến là 600.000 tỉ đồng. “Giá trị này có thể cao hơn dự kiến trong trường hợp cơ sở hạ tầng khi hoàn thiện mang lại thêm nhiều giá trị cho dự án, cho cư dân, cho nhà đầu tư cũng như du khách đến với các khu đô thị NovaWorld”, đại diện Novaland cho biết.
 |
Khách tham quan sa bàn Dự án NovaWorld Phan Thiet tại Novaland Gallery (Q.1, TP.HCM) |
Một số quỹ đất chiến lược trong giai đoạn 2022 - 2025:
o Tại TP.HCM: Novaland sắp ra mắt dự án Grand Sentosa tại khu Nam Sài Gòn (diện tích 8,3 ha, hơn 2.000 sản phẩm căn hộ). Quỹ đất tại các khu vực trung tâm TP.HCM đang nghiên cứu, đầu tư còn khoảng hơn 610 ha.
o Tại Đồng Nai: Bên cạnh quỹ đất gần 1.000 ha của dự án Aqua City đang triển khai, Tập đoàn đang hoàn thiện M&A dự án quy mô hơn 600 ha.
o Tại Bà Rịa - Vũng Tàu: NovaWorld Ho Tram sẽ tiếp tục ra mắt phân kỳ mới Long Island khoảng 30 ha, tiếp tục nghiên cứu quỹ đất quy hoạch Safari và một số vị trí khác với tổng quy mô khoảng 3.000 ha.
o Tại Bình Thuận: Novaland hoàn thành M&A quỹ đất 3.000 ha tại TP.Phan Thiết, dự kiến công bố dự án mang thương hiệu NovaWorld thứ 2 quy mô hơn 700 ha tại khu vực Mũi Né vào tháng 4.2022.
o Tại Lâm Đồng: dự kiến ra mắt NovaWorld Da Lat có tổng quy mô 1.000 ha. Novaland cũng đang nghiên cứu quỹ đất tại Liên Khương - Prenn hơn 3.000 ha.
o Tại Khánh Hòa: một dự án hơn 600 ha mang thương hiệu NovaWorld nằm tiếp giáp đường Trần Phú, Nha Trang sẽ ra mắt trong tháng 6.2022, sẽ thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm bởi vị trí độc đáo của dự án này.
o Tại Huế: dự kiến ra mắt dự án NovaWorld Lang Co quy mô 280 ha.
Bình luận (0)