Palm River: Không gian sống ven sông hiếm hoi đang dần thành hình ở khu đông TP.HCM

Hạ tầng đồng bộ tạo sức hút cho khu đông

Thị trường bất động sản TP.HCM đang trải qua giai đoạn chuyển động, khu đông là khu vực nổi bật của thị trường. Báo cáo quý 1/2026 của Savills cho thấy, trong tổng số 1.900 căn hộ sơ cấp mới gia nhập thị trường thì khu đông chiếm tới 85%, giữ vai trò đầu tàu của thị trường nhà ở.

Giới chuyên gia cho rằng sức hút của khu vực này đến từ lợi thế hạ tầng đang dần hoàn thiện. Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm như nút giao An Phú, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, vành đai 3, các dự án hạ tầng chiến lược như tuyến metro Thủ Thiêm - Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc - Nam và sân bay quốc tế Long Thành đang từng bước định hình một cực tăng trưởng mới ở phía đông thành phố.

Bên cạnh yếu tố kết nối hạ tầng, xu hướng lựa chọn nhà ở của người dân cũng đang thay đổi. Thay vì chỉ quan tâm đến vị trí hay tiềm năng tăng giá, người mua ngày càng chú trọng đến môi trường sống, không gian xanh, tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày và chất lượng cộng đồng cư dân. Đây được xem là một trong những lý do các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, tích hợp đầy đủ tiện ích như khu đông đang nhận được nhiều sự quan tâm trong giai đoạn hiện nay.

Palm City và câu chuyện của một đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố

Hạ tầng đang tạo nên diện mạo mới cho khu đông, tại phường Bình Trưng, một không gian sống ven sông cũng đang dần được hoàn thiện qua từng giai đoạn phát triển của Palm City.

Được quy hoạch trên diện tích 30,2 ha, Palm City phát triển theo định hướng trở thành một "đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố". Dự án được thiết kế là một hệ sinh thái đô thị với nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sống, học tập, làm việc và chăm sóc sức khỏe của cư dân.

Khu đô thị hiện đã hình thành nhiều hạng mục như Palm Residence, Palm Heights, hệ thống trường quốc tế, công viên ven sông và các tiện ích cộng đồng. Những hạng mục này góp phần tạo nên cộng đồng cư dân hiện hữu, đồng thời là nền tảng cho các giai đoạn phát triển tiếp theo.

Trên nền tảng đó, ngày 16.6, Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc cùng Hướng Việt Properties chính thức khởi công phân khu Palm River, mở đầu giai đoạn phát triển mới của Palm City. Không đơn thuần là việc bổ sung thêm nguồn cung nhà ở, sự kiện còn đánh dấu bước chuyển trong định hướng phát triển dự án theo mô hình "Đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố", nơi các yếu tố thiên nhiên như mặt nước, công viên ven sông và không gian mở được đưa vào đời sống thường nhật của cư dân.

Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Sĩ Toàn, Giám đốc Điều hành khối Kinh doanh Bất động sản Nhà cao tầng, Hướng Việt Properties cho biết "Palm River là cột mốc mở đầu cho giai đoạn phát triển mới của Palm City. Đây không chỉ là việc triển khai một phân khu, mà còn thể hiện cam kết dài hạn của chúng tôi trong việc phát triển một khu đô thị có quy mô, được đầu tư bài bản và hướng đến giá trị bền vững. Chúng tôi tin rằng giá trị của một khu đô thị không nằm ở tốc độ phát triển, mà ở khả năng kiến tạo môi trường sống ngày càng tốt hơn theo thời gian".

Là phân khu đầu tiên được triển khai trong giai đoạn mới, Palm River được phát triển trên quỹ đất ven sông với nhiều loại hình sản phẩm có diện tích từ 34,86 m² đến hơn 300 m². Trong bối cảnh quỹ đất quy mô lớn ven sông tại khu vực Nam Rạch Chiếc ngày càng khan hiếm, Palm River thừa hưởng lợi thế nằm trong tổng thể Palm City - khu đô thị sở hữu mặt tiếp giáp sông kéo dài, tạo điều kiện phát triển không gian cảnh quan, công viên ven sông và các tiện ích gắn với mặt nước. Dự án dự kiến được giới thiệu ra thị trường trong năm 2026.

Theo Hướng Việt Properties, phân khu Palm River được thiết kế với cảm hứng từ hình ảnh lá cọ và dòng chảy của nước. Các giải pháp kiến trúc chú trọng tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió và mảng xanh nhằm mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, dự án tích hợp hệ tiện ích thủy trị liệu lấy yếu tố nước làm trung tâm, được định hướng như không gian thư giãn, tái tạo năng lượng và phục hồi thể chất sau nhịp sống đô thị.

Không chỉ hướng đến nhu cầu an cư, dự án còn được kỳ vọng góp phần định hình phong cách sống cân bằng giữa đô thị hiện đại và thiên nhiên, đây là yếu tố đang ngày càng được người mua nhà xem là một phần của giá trị sống dài hạn.