Văn phòng Chính phủ mới đây đã có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng liên quan đến đổi đất vàng thanh toán cho doanh nghiệp thực hiện dự án xây dựng chung cư HH3-HH4 Đồng Quốc Bình tại TP.Hải Phòng mà báo Thanh Niên đã phản ánh.
Cụ thể, tại văn bản này, Phó thủ tướng yêu cầu UBND TP.Hải Phòng nghiên cứu, tiếp thu, làm rõ ý kiến của Bộ Tài chính góp ý cho văn bản kiến nghị của địa phương này về việc dùng trụ sở làm việc cũ để thanh toán cho dự án.
Theo đó, trong văn bản góp ý với Văn phòng Chính phủ về kiến nghị của Hải Phòng, Bộ Tài chính đã đề nghị Văn phòng Chính phủ báo cáo Thủ tướng giao TP.Hải Phòng rà soát quỹ đất, trụ sở làm việc dự kiến sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt; rà soát cơ sở pháp lý của việc dự kiến sử dụng 3 trụ sở làm việc cũ trong 15 vị trí dự kiến theo Thông báo 255 TB-UB ngày 29.9.2017 của Ban thường vụ Thành uỷ để thanh toán hợp đồng BT dự án cải tạo chung cư cũ xuống cấp, nguy hiểm - chung cư HH3-HH4 phường Đồng Quốc Bình.
Bên cạnh đó Bộ Tài chính đề nghị TP.Hải Phòng cần rà soát việc thực hiện, sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đối với 2 trụ sở làm việc cũ dự kiến báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định (gồm trụ sở Q.Hồng Bàng cũ tại 42 Lê Đại Hành; trụ sở Đài PT-TH Hải Phòng tại 199 Tô Hiệu) theo quy định tại Quyết định 09 năm 2007 của Thủ tướng (nay là Quyết định 167 năm 2017 của Chính phủ).
Ngoài ra, qua rà soát hồ sơ, Bộ Tài chính thấy có 1 cơ sở nhà, đất tại 22 Phan Bộ Châu, Q.Hồng Bàng; đã được Bộ Tài chính có quyết định từ năm 2016 điều chuyển trụ sở làm việc của Viện Kiểm soát nhân dân TP.Hải Phòng về địa phương quản lý, sử dụng.
Tại quyết định này ghi rõ “để bố trí trụ sở làm việc cho các cơ quan nhà nước của địa phương”; đồng thời, tại Công văn 1681 ngày 14.9.2016 gửi Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, TP.Hải Phòng nêu do cơ sở nhà đất tại 22 Phan Bội Châu có hạng mục nhà biệt thự 2 tầng thuộc danh mục nhà biệt thự có giá trị lịch sử, kiến trúc, văn hoá cần được bảo tồn.
“Nay, UBND TP.Hải Phòng báo cáo Viện Kiểm sát nhân dân TP.Hải Phòng đã được đầu tư xây dựng trụ sở mới và dự kiến sử dụng cơ sở nhà đất tại 22 Phan Bội Châu để thanh toán hợp đồng BT xây dựng chung cư cũ nhưng không đưa vào danh mục báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định. Việc này, đề nghị Văn phòng Chính phủ đề nghị UBND TP.Hải Phòng bổ sung báo cáo rõ với Thủ tướng để được xem xét, xử lý đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định của pháp luật”, Bộ Tài chính bày tỏ.
Trước đó, như Thanh Niên đã phản ánh, để thực hiện chủ trương cải tạo lại chung cư cũ trên địa bàn, Hải Phòng tiến hành triển khai 4 dự án. 3 trong số 4 dự án này (tổng mức đầu tư khoảng 2.000 tỉ đồng) được chỉ định thầu cho Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy.
Theo đó, phía Hoàng Huy sẽ tiến hành đầu tư, cải tạo lại các chung cư, đổi lại, Hải Phòng thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất của thành phố theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).
TP.Hải Phòng đã có văn bản xin ý kiến Thủ tướng được dùng 7 vị trí đất, diện tích 99 ha để trả cho nhà đầu tư. Trong số này, 1 vị trí đã được giao cho Hoàng Huy, gồm:
5,1 ha tại khu đất của Nhà máy đóng tàu Sông Cấm. Tại vị trí này, Hoàng Huy triển khai dự án bất động sản Hoàng Huy Riverside gồm dãy nhà liền kề và biệt thự hiện đại.
Với vị trí đắc địa, giá nhà ở đây được rao bán khoảng 35 triệu đồng/m2, dao động từ 5-18 tỉ đồng/căn. Trong khi giao cho chủ đầu tư, Hải Phòng chỉ định giá khu đất này có 194,378 tỉ đồng, tương đương 3,8 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, Công ty Hoàng Huy cũng được dự kiến giao 2 khu đất “kim cương” khác. Đó là khu đất trụ sở cũ của UBND Q.Hồng Bàng tại số 42 Lê Đại Hành rộng 0,8 ha (TP.Hải Phòng tạm định giá là 64,7 tỉ đồng tài sản trên đất và 290,58 tỉ đồng tiền đất, trung bình giá trị đất chỉ là 36,32 triệu đồng/m2).
Còn khu đất tại 199 Tô Hiệu được tạm định giá tiền tài sản trên đất là 19,57 tỉ đồng và 65,99 tỉ đồng tiền đất, trung bình giá trị đất chỉ xấp xỉ 22 triệu đồng/m2. Hiện đất tại các khu này có giá từ 150-250 triệu đồng/m2, tùy vị trí và diện tích.
Bình luận (0)