Đua nhau cơi nới biệt thự triệu đô
Theo phản ánh của người dân TP.Hạ Long (Quảng Ninh), tình trạng cơi nới, lấn chiếm đất để làm công trình tại các căn biệt thự ở Khu đô thị phía Đông hòn Cặp Bè (P.Hồng Hải, TP.Hạ Long) đang diễn ra công khai và có xu hướng gia tăng. Điều đáng nói, các công trình được cơi nới hoành tráng, phá vỡ quy hoạch tại khu đô thị mẫu, gây mất mĩ quan đô thị diễn ra trong suốt một thời gian dài nhưng chính quyền địa phương vẫn chưa có động thái xử lý quyết liệt.
 |
Những căn biệt thự công khai cơi nới cải tạo thành những ban công hoành tráng, phá vỡ quy hoạch tổng thể |
N.H |
Anh Hoàng Văn Trung (46 tuổi, ngụ P.Hồng Hải, TP.Hạ Long) phản ánh: “Nhiều biệt thự ở Khu đô thị phía Đông Hòn Cặp Bè đang cơi nới ồ ạt, có những hộ còn bịt cả lối đi trên vỉa hè”.
Còn chị Nguyễn Thị Lan (40 tuổi, ngụ P.Hồng Hải, TP.Hạ Long) bức xúc: “Nhiều chỗ người dân vi phạm nhỏ thì lực lượng chức năng đến phá dỡ xử lý ngay, nhưng khu biệt hàng chục tỉ đồng vi phạm thì lại không bị ngăn chặn?”.
 |
Mỗi nhà cơi nới một kiểu, không theo quy hoạch nào |
N.H |
Theo ghi nhận của Thanh Niên, những dãy biệt thự tại Khu đô thị phía Đông Hòn Cặp Bè được gia chủ cơi nới để tạo thành những sàn ban công lớn. Thậm chí có những hộ còn xây công trình phụ ra khoảng không bên ngoài phần đất được cấp hay biến công viên thành "của riêng nhà mình".
 |
Căn biệt thự này đã cơi nới mái hiên và ban công ra ngoài phần đất được cấp |
N.H |
Về tình trạng này, một vị lãnh đạo TP.Hạ Long thừa nhận: “Khu biệt thự đang có tình trạng cơi nới công trình quy mô lớn, quan điểm của thành phố là không chấp nhận cho sai phạm này. Việc xử lý vi phạm chắc chắn sẽ đụng chạm đến nhiều người nên không thể làm ngay được nhưng nhất quyết không cho vi phạm tồn tại".
 |
Biệt thự này vừa cơi nới ban công lại còn bịt kín lối đi chung của khu đô thị |
N.H |
Chưa xử lý vì dân gửi đơn xin được giữ nguyên công trình... vi phạm?
Không chỉ các căn biệt thự ở khu đô thị này mới có vi phạm, mà trước đó, vào ngày 30.10.2021, Báo Thanh Niên đã có bài viết Khu đô thị 'triệu đô' ở Hạ Long ồ ạt cơi nới phá vỡ quy hoạch, phản ánh việc khoảng 2 năm trở lại đây, các hộ dân sinh sống ở khu nhà liền kề trong khu đô thị này đã tự ý nâng tầng hay sử dụng các khu vực sinh hoạt chung phía sau nhà để cơi nới làm thêm gian bếp, gara để xe ô tô, hay làm ki ốt cho thuê… Điều này vừa làm phá vỡ quy hoạch, vừa tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn do kết cấu thay đổi, chưa kể việc bịt lối thoát hiểm như vậy còn cản trở công tác cứu hộ khi xảy ra sự cố.
Trao đổi với Thanh Niên, ông Nguyễn Hữu Nhã, Phó chủ tịch UBND TP.Hạ Long, cho biết quan điểm của địa phương là sẽ xử lý đến cùng các trường hợp vi phạm. Địa phương này đang giao cơ quan chức năng, chính quyền sở tại thống kê cụ thể mức độ sai phạm của từng hộ để đưa ra phương án.
“Nếu không làm dứt điểm, cương quyết thì sau này càng khó khăn xử lý hơn. Thành phố đã giao UBND P.Hồng Hải thông báo tới các hộ dân vi phạm. Nếu chủ nhà không tự tháo dỡ thì chính quyền sẽ tiến hành cưỡng chế”, ông Nguyễn Hữu Nhã cho biết.
Tuy nhiên, đến nay, các công trình vi phạm cho đến thời điểm này vẫn chưa được chính quyền địa phương xử lý.
Theo lý giải của UBND TP.Hạ Long, cơ quan này mới nhận được đơn của các hộ dân sở hữu nhà liền kề ở khu đô thị trên xin được cho tồn tại các vi phạm về xây dựng tại đây.
 |
Tại dãy nhà liền kề, các căn hộ mặc sức cơi nới công trình phía sau nhà mà chính quyền địa phương vẫn chưa ngăn chặn, xử lý |
N.H |
Trong đơn kiến nghị, các hộ dân xin được giữ nguyên các công trình cơi nới phía sau nhà với diện tích vi phạm trung bình lên đến khoảng 30 m2 mỗi hộ. Vậy nên chính quyền TP.Hạ Long đang giao phía chủ đầu tư khu đô thị phía Đông Hòn Cặp Bè phối hợp với các đơn vị chức năng của thành phố để đề xuất giải pháp tổng thể giải quyết các vi phạm trật tự xây dựng đô thị tại Khu đô thị phía Đông Hòn Cặp Bè; trong đó có nội dung về việc xây dựng tại phần đất 30 m2 phía sau của các hộ dân khu nhà liền kề.
Trao đổi với Thanh Niên, một lãnh đạo UBND TP.Hạ Long cho biết trước đây trong quá trình thực hiện dự án, khu nhà liền kề không có thiết kế để làm khu kỹ thuật trong việc lắp đặt thang máy. Khu nhà liền kề này lại cao 5 tầng, nhu cầu của người dân lắp đặt hệ thống thang máy rất cao nên thành phố đang xem xét cho các hộ dân được cải tạo phần tum để lắp tời kéo thang máy, nhưng không được xây dựng vượt tầng. Riêng khu vực phía sau mà các hộ tự ý cơi nới, sai phạm đã rõ nên sẽ xử lý đến cùng.
Khu đô thị Mon Bay Hạ Long được hoàn thành và bàn giao cho nhà đầu tư năm 2018, rộng 17,89 ha, nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm TP.Hạ Long khi phía trước mặt là vịnh Hạ Long. Với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỉ đồng, khu đô thị này gồm 311 căn hộ liền kề, 77 căn nhà mặt phố thương mại, 24 biệt thự đơn lập và 30 biệt thự song lập.
Bình luận