Quốc hội giám sát quản lý thị trường bất động sản, nhà ở xã hội ở Đồng Nai

Ngày 9.7, Đoàn giám sát của Quốc hội do ông Bùi Văn Cường, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội, Tổng thư ký Quốc hội làm trưởng đoàn đã tiến hành giám sát "Việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết 2023" trên địa bàn Đồng Nai.

LÊ LÂM

Báo cáo với đoàn giám sát, lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai cho biết từ 2015 - 2023, địa phương này chấp thuận chủ trương đầu tư gần 140 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Tập trung nhiều nhất giai đoạn 2018 – 2020 với 110 dự án. Dù có nhiều dự án được đầu tư nhưng đến nay mới có 10 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Cũng theo lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai, nhìn chung các dự án phát triển nhà ở, kinh doanh bất động sản đều tuân thủ quy định của pháp luật. Tuy nhiên, do chính sách pháp luật qua từng thời kỳ có nhiều thay đổi, công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất còn chậm, nguồn lực tài chính của nhà đầu tư còn hạn chế, dẫn tới việc thực hiện các dự án bất động sản kéo dài, nhiều dự án phải điều chỉnh, gia hạn tiến độ.

Còn về nhà ở xã hội, từ năm 2015 - 2020, Đồng Nai đã đưa vào sử dụng gần 3.500 căn nhà. Trong giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh đặt mục tiêu xây dựng 10.000 căn nhà. Hơn 1.000 ha đất cũng đã được chuẩn bị để phát triển nhà ở xã hội.

Đồng Nai cho biết những năm gần đây việc triển khai các dự án nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn do hệ thống pháp luật chưa thống nhất. Chính sách ưu đãi nhà ở xã hội cho doanh nghiệp không ổn định; điều kiện thuế, nơi cư trú làm khó đối tượng hưởng thụ chính sách mua nhà.

LÊ LÂM

Tại buổi làm việc, nhiều thành viên đoàn giám sát của Quốc hội đặt các câu hỏi liên quan đến việc quản lý thị trường bất động sản, đồng thời đề nghị làm rõ nguyên nhân dẫn đến sai phạm tại một số dự án.

Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội, Tổng thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường cho biết đây là chương trình giám sát của Quốc hội để lắng nghe khó khăn, vướng mắc, đặc biệt là về thể chế, quy định liên quan đến nhà ở. Trên cơ sở đó, đoàn sẽ báo cáo, đề xuất Quốc hội điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung các quy định cho phù hợp; ban hành nghị quyết thực thi chính sách về thị trường bất động sản...