Tầm nhìn bất động sản thời kỳ hậu khủng hoảng

Biến động của thị trường bất động sản

Thời gian qua, do tác động cay nghiệt của khủng hoảng kinh tế toàn cầu, thị trường bất động sản VN có nhiều biến động phức tạp. Tính thanh khoản rất thấp, nợ xấu tăng đột biến, lãi suất ngân hàng có lúc tăng cao ngất ngưỡng… khiến hầu hết các dự án bất động sản bị đóng băng. Lãi suất ngân hàng và các chi phí khác đã “gặm nhấm” nhiều khu dân cư, khiến chủ đầu tư lâm vào cảnh nợ nần, phải bán tháo dự án để trả nợ, thậm chí nhiều doanh nghiệp không còn tiền để trả lương cho nhân viên và đứng bên bờ vực phá sản…

Những biến động nêu trên của thị trường không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến sự sống còn của các doanh nghiệp bất động sản mà còn ảnh hưởng to lớn đến sự phát triển chung của nền kinh tế, tác động tiêu cực đến đời sống nhân dân. Tuy nhiên, với sự nỗ lực không ngừng của cộng đồng các doanh nghiệp bất động sản, sự vào cuộc tích cực và kịp thời của Chính phủ, các cơ quan quản lý Nhà nước, của Hiệp hội Bất động sản VN để tháo gỡ những cản lực khủng hoảng kinh tế đã giúp thị trường địa ốc VN tạm vượt qua giai đoạn khó khăn. Nhìn một cách tổng thể, trong thời kỳ hậu khủng hoảng kinh tế, các doanh nghiệp vẫn còn nhiều khó khăn trong việc đưa sản phẩm đến tay người tiêu dùng và dường như sân chơi lớn đang dồn sức cho một số nhà đầu tư mang tính chuyên nghiệp.

“Trong thời điểm muôn vàn khó khăn của thị trường bất động sản, Sao Mai Group đã biết cách chọn phân khúc thị trường phù hợp để có được lượng khách hàng tương ứng”, ông Lê Thanh Thuấn, Chủ tịch Tập đoàn Sao Mai.

Ông Lê Thanh Thuấn, Chủ tịch Tập đoàn Sao Mai (Sao Mai Group) chia sẻ: “Trong thời điểm muôn vàn khó khăn của thị trường bất động sản, Sao Mai Group đã biết cách chọn phân khúc thị trường phù hợp để có được lượng khách hàng tương ứng. Hiểu rõ tâm lý “ăn chắc mặc bền” và tư duy “của để dành” của người dân, trong mỗi dự án bất động sản của Sao Mai Group quy hoạch, thiết kế xây dựng đều bao gồm đầy đủ các hạng mục. Khu đô thị cao cấp phải có công trình phụ trợ như hạ tầng kỹ thuật điện nước, khu công viên cây xanh, chợ, trường học, bệnh viện và nhà văn hóa sinh hoạt cộng đồng. Nhờ đó, hầu hết các dự án của Sao Mai Group đều có đầu ra rất tốt, tiêu biểu như: Dự án Khu đô thị cao cấp Sao Mai (TP.Bến Tre, Bến Tre), Khu đô thị cao cấp Sao Mai Bình Khánh 3, 5 (TP.Long Xuyên, An Giang), Khu đô thị cao cấp Sao Mai cửa khẩu Tịnh biên (H.Tịnh Biên, An Giang), Khu đô thị cao cấp Sao Mai TT.Tân Hiệp (H.Tân Hiệp, Kiên Giang), dự án khu đô thị 30/4 (TP.Cao Lãnh, Đồng Tháp)… tất cả sau khi hoàn chỉnh hạ tầng đều được bán gần hết. Ngoài ra, nhiều dự án khác của Sao Mai tại các tỉnh thành khu vực ĐBSCL cũng đã đạt doanh số bán hàng khá ấn tượng, đưa Sao Mai Group phát triển với những bước đi ngoạn mục.

Thành công trên lĩnh vực bất động sản của Sao Mai Group không chỉ nhờ kinh nghiệm, uy tín, thương hiệu mà còn dựa trên nền tảng vững chắc nghiên cứu thị trường, nắm chắc cung và cầu cùng thị hiếu của khách hàng, lựa chọn địa điểm phù hợp, đặc biệt chú trọng trong khâu quản lý. Trong thời điểm lãi suất ngân hàng cho người vay mua nhà cao thì Sao Mai Group đã dùng chính nguồn lực tài chính của mình để hỗ trợ tối đa cho khách hàng như: bán hàng trả chậm với lãi suất thấp linh hoạt, di tản đầu tư về các đô thị nhỏ, tăng cường hợp tác với nhà đầu tư thứ cấp, phân kỳ đầu tư nhiều giai đoạn… Chính nhờ những giải pháp bổ trợ năng động này mà doanh số bán hàng của Sao Mai Group luôn đạt mức tăng trưởng rất ấn tượng thời gian qua.

Với sự sáng tạo và không ngừng nỗ lực, mặc cho sóng gió khủng hoảng, nhà đầu tư có nhiều kinh nghiệm như Sao Mai Group vẫn tự tin và vươn mình lớn mạnh, tiếp tục có những đột phá ngoạn mục. Nhờ vậy, chỉ sau một thời gian ngắn, Sao Mai Group đã nâng cao thứ hạng trong cộng đồng doanh nghiệp VN.