Tuy nhiên, ĐB Nguyễn Thị Mỹ Hương (Đà Nẵng) cho rằng: “Hai mục tiêu chính của dự luật là tăng cường quản lý của nhà nước về nhà đất và chống đầu cơ đều không đạt được”.
ĐB Hương nói tiếp: “Cách tính thuế như dự luật đề xuất khó khăn cho thực hiện, không khả thi. Chúng tôi đã tham khảo các cơ quan thuế, họ cho rằng khó thực hiện được”. ĐB Tống Văn Thoóng (Lai Châu) chia sẻ: “Cách tính như dự luật là rườm rà và khó thực hiện, nảy sinh xin cho, thông đồng với nhau”.
Theo dự luật, những căn nhà có giá trị xây dựng trên 500 triệu đồng thì phải nộp thuế phần trên 500 triệu. Nhưng ĐB Lê Dũng (Tiền Giang) cho biết, quy định như vậy sẽ không khuyến khích người dân xây nhà to, họ sẽ “co kéo” xây dưới 500 triệu đồng để không phải nộp thuế, và như vậy sẽ không tiết kiệm được đất ở.
ĐB Điểu Kré (Đắk Nông) lo lắng: “Quy định như dự luật có tác động rất lớn đối với xã hội, nếu phải đóng thuế nhà, tôi e rằng nhân dân không đồng thuận, tạo ra sự bất ổn trong lòng dân”.
Theo ĐB Điểu Kré, nhà ở đối với nông dân không chỉ có giá trị về kinh tế mà có giá trị về tinh thần. Có gia đình, kể cả cán bộ chân chính cũng phải tích lũy 10 - 15 năm mới xây được căn nhà. Và để xây dựng một căn nhà, người dân đã phải đóng thuế khi mua vật liệu xây dựng. Từ những lập luận trên, ĐB Điểu Kré dứt khoát: “Tôi không đồng tình thu thuế nhà”.
Phó trưởng đoàn ĐB QH TP.HCM Trần Du Lịch lên tiếng: “Với thu nhập đầu người như hiện nay, trong 10 năm tới chưa đặt vấn đề thu thuế nhà ở. Đánh thuế nhà là động đến toàn dân”.
ĐB Nguyễn Thị Nguyệt Hường (Hà Nội) cùng quan điểm: “Cách đặt vấn đề của ĐB Lịch rất đúng. Phải xem xét cân nhắc kỹ khi đưa nhà ở vào diện chịu thuế, vì nhà ở là quyền cơ bản của công dân”. ĐB Hường nhấn mạnh: “Thu thuế nhà sẽ gây áp lực cho cuộc sống còn đang eo hẹp của người dân, ảnh hưởng tới đời sống của đại bộ phận đa số người dân”.
Phó trưởng đoàn ĐB QH Quảng Nam Ngô Văn Minh bày tỏ: “Bất kể giai đoạn nào, đối với chế độ nhà nước ta cũng không đánh thuế những người có một nhà. Đây là loại tài sản mà nếu đánh thuế thì thuế sẽ chồng lên thuế - khi xây nhà người dân đã phải nộp thuế khi mua vật liệu”.
Chưa thể hạn chế được đầu cơ đất
ĐB Trần Du Lịch cho rằng, đầu cơ là bạn đồng hành của kinh tế thị trường, cũng giống như một nồi canh cần phải có mì chính mới ngon nhưng đầu cơ thái quá thì làm méo mó thị trường, và một nồi canh mà cho cả 1kg mì chính thì không còn là nồi canh được.
Hạn chế đầu cơ, Dự luật quy định đánh thuế 0,03%/năm đối với diện tích đất trong hạn mức (hạn mức đất do UBND cấp tỉnh quy định), phần diện tích vượt hạn mức nhưng không quá 3 lần hạn mức thì đánh thuế 0,06%/năm và phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức sẽ đánh thuế 0,09%/năm.
Với các mức thuế suất trên, các ý kiến phát biểu đều cho rằng, chưa thể thực hiện được mục tiêu chống đầu cơ đất. ĐB Trần Du Lịch đề nghị: “Đánh thuế đối với người có hai nhà trở lên. Đối với đầu cơ đất, đánh thuế không phải là phần nghìn mà đánh phần trăm. Phải xác định lại mục tiêu của luật này là dùng công cụ tài chính để kéo thị trường giá bất động sản xuống để phục vụ cho xây dựng nhà xã hội và an sinh”.
ĐB Lê Dũng (Tiền Giang) hưởng ứng: “Quy định mức thuế suất còn thấp, chưa đủ sức hạn chế đầu cơ đất, đặc biệt là đất bỏ hoang”. ĐB Trương Xuân Quý (Tuyên Quang) tán đồng: “Phải đánh thuế cao hơn nữa mới hạn chế được đầu cơ, làm méo mó thị trường”.
Cụ thể hơn, ĐB Trần Việt Hưng (Hòa Bình) đề nghị: “Thu thuế những người có hai nhà trở lên, đất để hoang phải áp thuế thật cao 1 - 2%”.
ĐB Nguyễn Thị Quốc Khánh (Hà Nội) góp ý: “Đánh thuế theo lũy tiến người có hai nhà trở lên và thuế đất phải tùy theo vị trí, địa điểm, dự luật không tính theo kiểu này, tôi cho là không được”.
Xuân Toàn
Bình luận (0)