Nhà thương thuyết kiệm lời và những thương vụ kếch xù
Nhiều người ngạc nhiên không hiểu tại sao người phụ nữ nhỏ bé và ít nói này lại có khả năng thuyết phục các đối tác của mình hiệu quả đến thế. Khi những nhà đầu tư ở khu vực Gwinnett Village gần thành phố Norcross, tiểu bang Geogria cần một người trung gian có uy tín để thương thuyết với doanh nhân gốc Á về việc nâng cấp hệ thống giao thông cũ kỹ tại địa phương, họ đã nghĩ ngay đến Tina Đặng.
Có lẽ cần giải thích thêm một chút về Gwinnett Village, nơi mà những nhà đầu tư địa phương có thể kêu gọi vốn để xây dựng các công trình giao thông công cộng, sau đó hoàn vốn và kiếm lời trên số tiền thu phí sử dụng cầu, đường từ những người dân. Các nhà đầu tư người bản xứ vốn cảm thấy vô cùng khó khăn khi tiếp xúc với nhóm những nhà kinh doanh châu Á do vấn đề bất đồng ngôn ngữ. Tuy được đánh giá là những đối tác tiềm năng có khả năng tài chính đáng tin cậy nhưng bản thân những thương gia châu Á này chủ yếu bao gồm người Việt, người Hoa, người Hàn Quốc lại rất khó có tiếng nói chung cũng bởi những khác biệt về ngôn ngữ và văn hóa. Tina Đặng xuất hiện kịp thời, giải tỏa mọi vướng mắc giữa gần 30 nhà đầu tư có màu da khác nhau và kêu gọi họ kết hợp với nhau để bắt tay vào việc dẹp bỏ những công trình giao thông quá cũ nát bằng hệ thống đường sá mới. Ít nói, nhưng mọi lời nói đều được phát ra đúng lúc và có trọng lượng, Tina có năng khiếu thu phục niềm tin của người khác.
Theo thống kê của tờ Atlanta Journal-Constitution, Tina Đặng hiện sở hữu toàn bộ hay một phần tài sản tại 26 trung tâm thương mại khác nhau, bao gồm cả 4 thương xá tọa lạc trên đại lộ mang tên Jimmy Carter, vị tổng thống đời thứ 39 của nước Mỹ. Ly dị chồng đã nhiều năm, đôi vai gầy của Tina vẫn là chỗ dựa vững chắc cho 5 đứa con của cô, trong đó đứa lớn nhất đã 25, đứa nhỏ nhất vừa tròn 8 tuổi.
Phương cách làm giàu của Tina trông có vẻ đơn giản. Mua bất động sản, chủ yếu là các thương xá đang xuống cấp với giá rẻ, sau đó nâng cấp và bán lại với giá cao gấp nhiều lần. Kể từ năm 1985, Tina nhảy vào lĩnh vực kinh doanh nhiều rủi ro này. Rất nhanh chóng, cô quyết đoán đi nước cờ đầu tiên khi mua lại Burlington Coat Factory với giá 8 triệu đô. Chỉ sau một năm, cô bán nó đi với giá 11 triệu đô. Trong rất nhiều những cuộc mua bán ngoạn mục mà Tina đạt được cho đến nay, phải kể đến việc Tina quyết định mua lại trung tâm thương mại của người Việt Kim Long Plaza ở Forest Park với giá bèo... chỉ có 1,5 triệu đô vào những năm đầu của thập niên 1990. Bây giờ, trị giá của Kim Long Plaza đã lên đến 10 triệu đô la.
 Dự án cây cầu I-85 ở Gwinnett Village có sự đóng góp lớn của “nhà thương thuyết” Tina Đặng |
Tuổi xuân cơ cực và một trái tim nhân ái
Nhớ lại những năm tháng đầu tiên đặt chân lên đất Mỹ, Tina Đặng không khỏi rùng mình. Giữa những con người xa lạ cao lớn luôn miệng nói với cô những tiếng xí la xí lồ khó hiểu, cô gái 16 tuổi Tina Đặng mang cùng chung một cảm giác hoang mang với 30 thành viên khác trong đại gia đình cô về một nước Mỹ rộng mênh mông và lạnh lẽo.
17 tuổi, trong lúc học trường trung học South Cobb High, Tina phụ giúp gia đình kiếm tiền bằng công việc may những chiếc gối ngủ. Không lâu sau, cô bỏ học để làm công việc thu ngân tại một cửa hiệu. Dành dụm từng đồng đô la kiếm được, mất 3 năm Tina mới có thể cùng người chồng tương lai (cha của 5 đứa con cô về sau trước lúc hai người chia tay) mở một cửa tiệm trang sức nhỏ. Sau này, họ chuyển sang bán rau quả và mở nhà hàng. Nhận thấy việc kinh doanh cho dù có đắt ế thế nào cũng vẫn phải trả tiền thuê mặt bằng đều đều, Tina Đặng muốn trở thành chủ đất. Dồn hết tiền, cô mua một thương xá nhỏ ở Clarkson, Atlanta. Kể từ đó, giấc mơ triệu phú của cô dần hình thành rõ nét sau hàng loạt cuộc mua đi bán lại các trung tâm thương mại khác.
Khả năng dự đoán chính xác đã giúp Tina kiếm tiền khá dễ dàng. Nhưng còn việc tiêu tiền của một nhà triệu phú? Trên thực tế, cô rất ham mê làm từ thiện. Trong đợt bão Katrina, cô tích cực bỏ tiền túi đồng thời kêu gọi cứu trợ các nạn nhân. Cùng với một nhà hoạt động xã hội gốc Việt khác là cô Kim Chi Ngo, Tina đã quyên góp được 100.000 đô la từ những Việt kiều. Cô cũng là mạnh thường quân của các phong trào gây quỹ giúp đỡ người nghèo và các nạn nhân của tệ buôn bán trẻ em và phụ nữ. Mới đây, cô được bầu vào hội đồng quản trị Southwest Gwinnett Village Community Improvement District, một tổ chức vận hành vì sự phát triển của cộng đồng ở gần thành phố Norcross, tiểu bang Geogria.
Thanh Kha
Bình luận (0)