Từ sau dịch Covid-19, một số mặt bằng trung tâm TP.HCM bắt đầu chi chít bảng cho thuê. Dù gần đây, một số mặt bằng đã có chủ mới nhưng lại thêm những mặt bằng mới trả, đóng sập cửa dán bảng cho thuê.
Giá thuê ngàn USD
Theo ghi nhận, nhiều tuyến đường ở Q.1, Q.3, Q.Phú Nhuận vốn là địa điểm mua sắm, giải trí bậc nhất với những cửa hàng luôn sáng đèn, được trang trí hiện đại. Nhưng hiện nay, rải rác trên các con đường đắc địa này lại là những cánh cửa đóng im ỉm với đầy bảng cho thuê mặt bằng.
Mặt bằng có giá trên 100 triệu đồng thành nơi vẽ bậy
Vũ Phượng
Khoảng 400 m trên đường Phan Xích Long (Q.Phú Nhuận) – còn được gọi với tên "phố ẩm thực", "phố trà sữa" nổi tiếng với các thương hiệu đến từ nước ngoài có 3 mặt bằng để trống.
Đường Hai Bà Trưng, đoạn từ giao nhau với Lê Duẩn đến chợ Tân Định (Q.1) vốn nhộn nhịp nay cũng xuất hiện nhiều bảng "cho thuê nhà". "Một thương hiệu mỹ phẩm T.F từng thuê ở đây, nhưng vài tháng trở lại đây đã trả mặt bằng. Người ta đến dán bảng cho thuê nhà chi chít xanh đỏ. Không biết ai mới là chủ thực sự", anh Hoàng Tân - người bán hàng gần chợ Tân Định nói.
Lần theo thuê bao để xử phạt người quảng cáo rao vặt bẩn có được không?
Sát bên, một căn nhà 4 tầng khác từng là cửa hàng của một thương hiệu đồ thể thao A. nổi tiếng cũng trong cảnh tương tự, những tấm bảng cho thuê với các số điện thoại khác nhau dán kín mặt tiền.
Vẽ bậy phủ kín cửa cuốn của các mặt bằng cho thuê
Vũ Phượng
Cũng trên đường Hai Bà Trưng, nhiều mặt bằng hai mặt tiền như đoạn giao Hai Bà Trưng - Nguyễn Văn Chiêm, Hai Bà Trưng - Trần Cao Vân trong cùng cảnh ngộ. Những tấm cửa cuốn phủ kín nét vẽ bậy, một căn nhà có đến 6 số điện thoại dán tên khác nhau nhận là chính chủ.
Anh D., tự xưng là chính chủ nhiều mặt bằng trên đường Hai Bà Trưng cho hay, một mặt bằng gần chợ Tân Định khách vừa trả vì hết hạn hợp đồng, nhưng không ký tiếp. Mặt bằng khác gần đó giá hơn 100 triệu nên chỉ có người hỏi mà chưa có khách thuê.
"Đa số mặt bằng bị trả đợt sau dịch Covid-19 và đầu năm nay. Sau dịch một thời gian, giá mặt bằng lại ngày càng tăng cao nên cũng rất khó tìm được người thuê", anh nói.
Mặt bằng nằm ở giao lộ Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Huỳnh Thúc Kháng bị các nét vẽ nguệch ngoạc bôi bẩn
Mộng Tuyền
Anh M., môi giới bất động sản thì giới thiệu, anh đang trống 7 mặt bằng trên đường Đồng Khởi, giá dao động từ 9.500 – 12.000 USD/tháng. Các mặt bằng này trước đây kinh doanh thời trang.
Mặt bằng 8 x 16 m 1 trệt, 1 lầu trên đường Ngô Đức Kế (gần đoạn giao đường Nguyễn Huệ, Q.1) được báo giá cho thuê 20.000 USD/tháng. Theo một chủ quán gần đó, nơi này trước đây là quán ăn Nhật, giá thuê thời điểm đầu lên tới 28.000 USD/tháng. Mặt bằng trống từ trước dịch Covid-19, người cho thuê giảm xuống còn 25.000 USD và tới nay còn 20.000 USD nhưng vẫn đang bỏ trống.
Người nước ngoài thấy cột điện nham nhở ở Việt Nam 'độc đáo nhưng ở nước tôi sẽ bị phạt'
Những nét vẽ bôi bẩn phố phường trên các mặt bằng cho thuê ở đường Lê Lợi
Mộng Tuyền
Đặt cọc 3 – 6 tháng tiền mặt bằng
Anh T., chính chủ một mặt bằng ở đường Phan Xích Long (Q.Phú Nhuận) cũng thông tin, tại đây mặt bằng 30 m2 không nội thất có giá khoảng 60 – 70 triệu. Nếu khách yêu cầu có sẵn nội thất thì giá thuê phải cao hơn.
Còn theo anh D., các mặt bằng trên đường Hai Bà Trưng bỏ trống thời gian qua là vì kinh tế khó khăn, nhiều doanh nghiệp, cửa hàng nhỏ lẻ phải tìm cách cắt giảm chi phí và đổi mặt bằng là một cách trong số đó.
Một loạt mặt bằng nằm san sát nhau trên con đường Lê Lợi, Q.1 đều treo biển cho thuê
Mộng Tuyền
Với các mặt bằng "VIP" này, khi thuê khách phải ký hợp đồng và đặt cọc từ 3 – 6 tháng tiền mặt bằng. Nếu tự ý chuyển đổi hay phá hợp đồng, khách sẽ mất 80 - 100% tiền cọc tùy theo từng căn.
"Một số người thuê trước đây sau khi trả mặt bằng ở Hai Bà Trưng đã chuyển về khu vực TP.Thủ Đức tìm mặt bằng giá rẻ hơn một nửa, cũng có người chuyển sang mặt bằng nhỏ hơn tại trung tâm. Phần đông người thuê bây giờ muốn tìm mặt bằng giá rẻ", anh chia sẻ.
Mặt bằng bỏ trống từ trước dịch Covid-19 và qua nhiều lần hạ giá vẫn chưa có người thuê (ảnh 1). Các mặt bằng trung tâm có nhiều người nhận chính chủ
Vũ Phượng, Mộng Tuyền
Trên website batdongsan.com, các mặt bằng ở đường Hai Bà Trưng được rao cho thuê phổ biến từ 135 – 170 triệu đồng với căn có chiều dài 18 m, ngang từ 10 – 15 m. Một số căn có thêm lầu, giá đăng cho thuê lên tới 300 – 400 triệu đồng/tháng.
Bình luận (0)