Ngày 6.1, Cơ quan An ninh điều tra Công an TP.HCM cho biết đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt bị can để tạm giam đối với Trần Công Thiện (55 tuổi, trú P.3, Q.Gò Vấp), nguyên Tổng giám đốc và Nguyễn Văn Minh (63 tuổi, trú P.5, Q.5), nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH MTV đầu tư và xây dựng Tân Thuận (viết tắt Công ty Tân Thuận; 100% vốn thuộc Văn phòng Thành ủy TP.HCM).
Hai bị can này bị bắt để điều tra về hành vi “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí” theo điều 219 bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017. Các quyết định khởi tố và lệnh bắt tạm giam đã được Viện KSND TP.HCM phê chuẩn.
Theo kết quả xác minh, điều tra ban đầu, Trần Công Thiện và Nguyễn Văn Minh đã có dấu hiệu vi phạm trong việc ký hợp đồng chuyển nhượng, hoán đổi phần vốn góp, chuyển nhượng một phần dự án khu dân cư ven sông, P.Tân Phong, Q.7 và khu đất tại dự án khu dân cư Phước Kiển tại xã Phước Kiển, H.Nhà Bè do Công ty Tân Thuận làm chủ đầu tư không đúng quy định pháp luật gây thiệt hại đến tài sản nhà nước. Theo đó, bị can Thiện là người chịu trách nhiệm chính, trực tiếp trong việc chỉ đạo điều hành.
Trước đó, tháng 6.2018, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Thành ủy TP.HCM cũng đã có quyết định cách hết chức vụ trong Đảng đối với ông Trần Công Thiện, Bí thư chi bộ, Tổng giám đốc Công ty Tân Thuận, Chủ tịch Hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh Công ty Tân Thuận. Đồng thời, UBKT đề nghị Văn phòng Thành ủy cách chức thành viên Hội đồng thành viên và Tổng giám đốc Công ty Tân Thuận đối với bị can Thiện.
Theo thông tin Thanh Niên thu thập được, ngày 26.4.2017, bị can Trần Công Thiện ký công văn gửi Văn phòng Thành ủy TP.HCM đề nghị được hợp tác cùng Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (gọi tắt Công ty Quốc Cường Gia Lai) đầu tư dự án khu dân cư Phước Kiển, H.Nhà Bè. Dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng hơn 6.553 tỉ đồng; Công ty Tân Thuận cần chứng minh vốn sở hữu có trên 1.310 tỉ đồng và bắt buộc ký quỹ đầu tư, trong khi vốn sở hữu của công ty chỉ có 162 tỉ đồng...
Trên cơ sở Tờ trình số 354/TTr-TT ngày 25.4.2017 của Tổng giám đốc, Hội đồng thành viên Công ty Tân Thuận chấp thuận đề xuất hợp tác với Công ty Quốc Cường Gia Lai đầu tư dự án khu dân cư Phước Kiển. Cụ thể, tỷ lệ góp vốn và phân chia lãi lỗ, Công ty Tân Thuận góp 30%, Công ty Quốc Cường Gia Lai góp 70%. Tổng diện tích đất công ty đã nhận chuyển nhượng để thực hiện dự án là 323.287 m2, trong đó 281.407 m2 đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã sang tên Công ty Tân Thuận; còn 41.880 m2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa sang tên cho Công ty Tân Thuận (nhưng có sổ đỏ đính kèm).
Định giá phần đất Công ty Tân Thuận đã nhận chuyển nhượng theo thời điểm hiện nay với đơn giá trung bình hơn 1.107.380 đồng/m2 (323.287 m2 x 1.107.380 đồng = 358 tỉ đồng) - đơn giá này không thay đổi trong suốt quá trình hợp tác. Trong vòng 20 ngày sau khi ký hợp đồng hợp tác, Công ty Quốc Cường Gia Lai phải thanh toán cho Công ty Tân Thuận 70% giá trị phần đất đã nhận chuyển nhượng được định giá như trên (358 tỉ đồng x 70% = 250,6 tỉ đồng).
Ngày 5.6.2017, Công ty Tân Thuận chính thức ký hợp đồng chuyển nhượng khu đất này cho Công ty Quốc Cường Gia Lai; giá đất chuyển nhượng là 1.290.000 đồng/m2, khác với giá đề xuất ban đầu (1.107.380 đồng/m2). Đến ngày 27.12.2017, khi có thông tin về sự việc này, Thường trực Thành ủy có chỉ đạo dừng việc chuyển nhượng, yêu cầu phải đàm phán lại và báo cáo Thường trực Thành ủy.
Đến ngày 18.4.2018, Ban Thường vụ Thành ủy nhận thấy việc ký hợp đồng này không đúng theo Quyết định số 1087-QĐ/TU ngày 31.3.2009 của Ban Thường vụ Thành ủy về ban hành Quy chế quản lý, sử dụng tài sản là nhà, quyền sử dụng đất tại các công ty TNHH MTV thuộc sở hữu của Đảng bộ TP.
Do vậy, Ban Thường vụ Thành ủy đã yêu cầu Công ty Tân Thuận đàm phán với đối tác hủy hợp đồng - không đồng ý việc bán chỉ định. Ban Thường vụ Thành ủy cũng chỉ đạo xem xét giải quyết việc thực hiện chuyển nhượng theo đúng quy định pháp luật.
Bình luận (0)