Ngày 13.12, trả lời chất vấn các đại biểu tại kỳ họp 21 HĐND TP.Đà Nẵng khóa X, bà Trần Thị Thanh Tâm, Giám đốc Sở KH-ĐT, thông tin chi tiết về số phận 3 dự án ngay tại khu "đất vàng" ở trung tâm thành phố chậm triển khai, gồm Đà Nẵng Center, Golden Square và Diamond Square.
Cụ thể với dự án Đà Nẵng Center của Công ty CP địa ốc Vũ Châu Long (Công ty Vũ Châu Long) theo bà Tâm, nhà đầu tư vừa cho biết do không có đủ năng lực để tiếp tục thực hiện nên kiến nghị thành phố hỗ trợ tìm kiếm đối tác. Do tình hình kinh tế khó khăn nên đối tác cũng khó tìm kiếm.
Dự án Đà Nẵng Center triển khai đã 15 năm qua nhưng hiện vẫn đang được quây tôn, bên trong chỉ là những cọc nhồi với um tùm cỏ dại
ẢNH: HOÀNG SƠN
Sở KH-ĐT đã báo cáo với UBND TP làm việc với nhà đầu tư. Hiện nay, nhà đầu tư đã thống nhất phương án tiếp tục triển khai dự án và đề nghị thành phố xem xét trả lời câu hỏi nếu tiếp tục triển khai dự án như giấy chứng nhận đầu tư trước đây (có liên quan đến việc xây dựng chung cư) thì có còn phù hợp hay không.
Đến nay, UBND TP.Đà Nẵng đã giao cho các sở rà soát để trả lời, sau khi thống nhất được phương án sẽ thực hiện việc điều chỉnh lại dự án và đề nghị nhà đầu tư tiếp tục triển khai.
Với dự án Golden Square của Công ty CP địa ốc Đông Á (Công ty Đông Á) thì đã thực hiện chấm dứt hoạt động từ tháng 3.2023. Đến ngày 31.10.2024 nhà đầu tư có kiến nghị chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
Dự án Golden Square đã "treo" 16 năm hiện đang rơi vào tình cảnh nhếch nhác, ảnh hưởng cảnh quan khu vực trung tâm TP.Đà Nẵng
ẢNH: HOÀNG SƠN
Sở TN-MT đã có báo cáo UBND thành phố xem xét về việc đăng ký, biến động, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất khi có đủ các điều kiện, như: phải hoàn thành toàn bộ thực hiện nghĩa vụ tài chính trong đó có tiền thất thu và các khoản khác; thực hiện việc điều chỉnh mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định; phải giải quyết xong việc tranh chấp hợp đồng tín dụng tại TAND Q.Phú Nhuận (TP.HCM) vì dự án đang có tranh chấp giữa Ngân hàng Đông Á và Công ty Đông Á...
Đối với dự án Diamond Square, Công ty TNHH MTV Kinh Bắc Đà Nẵng nhận chuyển nhượng đất từ nhà đầu tư cũ năm 2019. Công ty cũng đã triển khai các quy hoạch và nộp hồ sơ lập chủ trương đầu tư năm 2021.
Dự án này trước đây chỉ có đất thương mại, chưa có đất ở; theo quy định mới, phải có đất ở mới được thực hiện dự án nhà ở nên dự án này không thể được chấp thuận chủ trương đầu tư để thực hiện dự án nhà ở.
"Với vướng mắc đó, thành phố đã xem xét, kiến nghị Bộ TN-MT để báo cáo Quốc hội đưa vào đối tượng thực hiện nghị quyết thí điểm về nhà ở đối với đất thương mại. Khi nghị quyết được ban hành, thành phố sẽ trình HĐND thành phố quyết định đối với các dự án thực hiện thí điểm", bà Tâm nói.
Dự án Diamond Square hiện đang gặp nhiều vướng mắc trong triển khai
ẢNH: HOÀNG SƠN
Theo bà Tâm, sau khi HĐND TP.Đà Nẵng thống nhất việc đưa vào thực hiện thí điểm thì nhà đầu tư sẽ lập dự án và nộp kế hoạch đầu tư để xin chủ trương đầu tư về dự án nhà ở. Sau khi có chủ trương đầu tư, nhà thầu mới có thể thực hiện được các bước về xây dựng, phê duyệt thiết kế cơ sở, giấy phép xây dựng...
"Nhà đầu tư có trao đổi, nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư để thực hiện thì trong quý 1/2026 có thể khởi công triển khai dự án", Giám đốc Sở KH-ĐT TP.Đà Nẵng nói thêm.
Ông Ngô Xuân Thắng, Chủ tịch HĐND TP.Đà Nẵng, cho biết người dân rất bức xúc vì 3 dự án "đất vàng" ngay tại trung tâm TP.Đà Nẵng trì trệ trong thời gian dài, hiệu quả chưa thấy, gây lãng phí lớn. "Đề nghị UBND thành phố khẩn trương xử lý và có báo cáo kết tại kỳ họp giữa năm 2025 với các đại biểu", ông Thắng chỉ đạo.
Bình luận (0)