Xây dựng Hòa Vang thành đô thị vệ tinh của Đà Nẵng

Ngày 31.5, UBND H.Hòa Vang, Ban Đô thị HĐND TP.Đà Nẵng, Hội Quy hoạch phát triển đô thị TP.Đà Nẵng tổ chức hội thảo khoa học "Đô thị mới Hòa Vang - Tầm nhìn và thách thức".

TS-KTS Nguyễn Thành Tiến, Trưởng ban Đô thị HĐND TP.Đà Nẵng, cho biết Hòa Vang là đô thị vệ tinh của TP.Đà Nẵng, cần phát triển công trình, thu hút đầu tư, tạo sức hút đưa dân về các khu vực, trong thời gian ngắn nhất đạt về tiêu chí đô thị.

Ông Tiến đưa ra giải pháp Hòa Vang tiến đến hình thành đô thị loại 3, khu trung tâm gồm 6 xã Hòa Phong, Hòa Nhơn, Hòa Khương, Hòa Châu, Hòa Phước, Hòa Tiến và hình thành các phường cho thành phố mới.

T.L

Khu vực ngoại thành gồm 5 xã còn lại xây dựng theo tiêu chí nông thôn mới, tiếp cận các tiêu chí đô thị.

Bên cạnh đó, cần cơ chế, chính sách thu hút nhà đầu tư chiến lược để phát triển các khu đô thị mới quy mô, như cơ chế đấu giá đất, BOT giao thông, xã hội hóa đầu tư hạ tầng đặc thù, phát triển nguồn nhân lực.

Ông Nguyễn Thành Tiến cũng cho rằng cần điều chỉnh sớm đưa đất dự trữ, đất nông nghiệp vào sử dụng với mục đích phi nông nghiệp để mở rộng đô thị. Đặc biệt quản lý chặt chẽ đất đai, hạn chế chia lô nhà ống mà hướng đến đô thị nén, chung cư cao tầng.

"Hiện nay, các cơ sở chính trị, pháp lý đều định hướng Hòa Vang hình thành thị xã đô thị loại 4. Nhưng từ niềm tin và các điều hiện, xu hướng, cơ hội, tôi đề xuất ý tưởng xây dựng đô thị Hòa Vang hướng đến mô hình mới "thành phố trong thành phố" nhằm đột phá hơn, phát triển toàn diện, cơ hội cho TP.Đà Nẵng hình thành cực phát triển mới về phía tây. Một đô thị vệ tinh đúng nghĩa, đủ sức thu hút, kéo giãn dân rời xa trung tâm hiện đang quá tải về mật độ", ông Tiến nói.

Theo đề xuất này, Hòa Vang có thể hình thành đô thị loại 3 (một thành phố) trước năm 2030. Thành phố mới Hòa Vang không nên xem như một quận, mà là cấu trúc đô thị hoàn chỉnh, có tính độc lập cao, đủ điều kiện lập một cấp chính quyền địa phương.

Phát triển đô thị phù hợp "ngưỡng" môi trường

TS-KTS Tô Văn Hùng, Bí thư Huyện ủy Hòa Vang, nhấn mạnh đô thị vệ tinh Hòa Vang đặc biệt chú ý yếu tố đô thị sinh thái, giàu bản sắc, tích hợp những giá trị văn hóa vào cấu trúc, lộ trình phát triển. Bí thư Huyện ủy Hòa Vang đề xuất tổ chức kiến trúc cảnh quan trong quá trình phát triển đô thị Hòa Vang theo hướng gìn giữ đa dạng sinh học để tạo sức sống cảnh quan, gìn giữ và phát huy đa dạng văn hóa.

T.L

Thiết kế hài hòa nguyên tắc tự nhiên, bảo tồn tài nguyên và giảm ô nhiễm, gắn kết các nhân tố cảnh quan, phát triển đô thị phù hợp "ngưỡng" môi trường, phục hồi hệ sinh thái trước những tổn thương lâu nay và duy trì mảng xanh, hồ điều hòa.

Để giải quyết các bất cập quy hoạch và ảnh hưởng của việc đầu tư hạ tầng thời gian qua, ông Phan Văn Tôn, Chủ tịch UBND H.Hòa Vang, đề xuất các cơ quan chuyên môn thành phố cần sớm có giải pháp triển khai các đồ án quy hoạch phân khu để nhanh tạo được bộ mặt đô thị cho H.Hòa Vang sớm hoàn thành mục tiêu xây dựng thị xã.

Cần khảo sát để đưa H.Hòa Vang vào quy hoạch cao độ nền và thoát nước mặt, nhằm ứng phó biến đổi khí hậu; tránh lặp lại tình trạng lũ lụt, ngập úng ở nhiều đô thị Việt Nam đối với đô thị mới Hòa Vang.

Chủ tịch UBND H.Hòa Vang còn đề xuất các dự án giao thông nên làm cầu cạn, ít tác động tự nhiên, không ngăn cản thoát lũ, giảm chi phí đền bù.