Theo một lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất H.Mê Linh, ngày 3.1, ông Nguyễn Thanh Tùng (33 tuổi, ở xã Liên Mạc, H.Mê Linh) đã có đơn đề nghị UBND huyện xem xét trả cọc thửa đất do nhầm lẫn khi trả giá tại phiên đấu giá.
Ông Tùng đã đặt cọc 612 triệu đồng để tham gia phiên đấu giá cho mảnh đất 102 m2 ở thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh (H.Mê Linh) vào ngày 30.12.2023.
Quang cảnh phiên đấu giá 47 thửa đất ở thôn Chu Trần vào ngày 30.12.2023
KHẮC HIẾU
Theo chỉ đạo của UBND huyện, Trung tâm Phát triển quỹ đất H.Mê Linh đã làm việc với ông Tùng và xác minh nội dung trong đơn. Qua đó, đơn vị nhận thấy ông Tùng có nhân thân tốt, là lao động tự do, không phải đi đầu cơ đất mà đấu giá thửa đất để ở.
Tại buổi đấu giá ngày 30.12.2023, khi đấu giá viên công bố người trúng, ông Tùng đã có ý kiến về việc trả giá nhầm. Đánh giá phiếu trả giá cũng cho thấy không có dấu hiệu tính toán, không cố tình gây sai sót hiểu nhầm mà chủ yếu do tâm lý ông Tùng "căng thẳng dẫn đến nhầm lẫn".
Trúng đấu giá 436 tỉ đồng mảnh đất 102 mét vuông rồi xin rút cọc vì ‘ghi nhầm’
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất H.Mê Linh, ông Tùng có 2 con nhỏ, cả gia đình đang ở cùng mẹ đẻ. Số tiền đặt cọc quá lớn nên ông Tùng không thể có hành vi cố ý để mất nó. Ngoài ra, vợ chồng ông Tùng chưa đứng tên chủ sử dụng thửa đất nào ở huyện nên "không có dấu hiệu cố tình trả giá cao rồi bỏ cọc nhằm nâng giá đất nền khu vực để trục lợi".
Trong khi đó, việc trả giá nhầm chưa gây thiệt hại cho Nhà nước vì thửa đất sẽ được đấu giá lại theo quy định trong trường hợp kết quả hôm 30.12.2023 bị hủy...
Sau khi xác minh, Trung tâm Phát triển quỹ đất H.Mê Linh đã có văn bản báo cáo UBND huyện đề nghị xem xét xử lý thấu tình đạt lý trên cơ sở quy định pháp luật để đảm bảo ông Tùng không bị thiệt thòi.
Trước đó, chiều 30.12.2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất H.Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 47 thửa đất tại thôn Chu Trần.
Tại phiên đấu giá, ông Nguyễn Thanh Tùng đã trả 4,28 tỉ đồng/m2 cho thửa đất rộng 102 m2 (tương đương 436 tỉ đồng cho thửa đất này), trong khi giá khởi điểm là 30 triệu đồng/m2.
Trao đổi với báo chí sau khi kết thúc phiên đấu giá, ông Tùng cho biết do lần đầu đi đấu giá quyền sử dụng đất nên đã "căng thẳng và cuống" rồi ghi nhầm số tiền đã trả cho thửa đất. Ông Tùng mong cơ quan chức năng xem xét cho xin rút lại số tiền cọc là 612 triệu đồng (bằng 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm).
Điều hành phiên đấu giá, bà Nguyễn Thị Thu Giang, Giám đốc Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam, cho biết trách nhiệm của đấu giá viên là ghi nhận mọi diễn biến thông tin thực tế trên phiếu trả giá.
"Đấu giá viên không thể đánh giá việc ghi giá của khách hàng là cố tình hay sơ suất", bà Giang nói và cho biết, theo quy định, nếu khách hàng không nộp tiền trúng đấu giá thì không được nhận lại tiền cọc và số tiền này sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước.
Bình luận (0)