Công ty Nghiên cứu thị trường Savills vừa công bố chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM trong quý 4/2015, cho thấy trong khi TP.HCM chỉ số tăng thì ở Hà Nội lại "đứng im" so với quý trước đó.
 Thị trường bất động sản hai miền đang có sự lệch pha - Ảnh: Đình Sơn |
Cụ thể, chỉ số giá nhà ở tại TP.HCM đạt 90,2 điểm, tăng 1,3 điểm so với quý 3. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 21%, tăng 4% so với quý 3. Trong quý 4 có khoảng 7.700 căn hộ được bán ra, tăng 47% so với quý trước đó. Đây là lượng giao dịch lớn nhất được ghi nhận trong một quý. Trong đó lượng giao dịch căn hộ hạng A tăng 129% và hạng B tăng 79%. Cả hạng A và B đều ghi nhận mức giao dịch cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Theo Savills, có được kết quả khả quan trên là nhờ một số yếu tố quan trọng như: nguồn tài chính được hỗ trợ tốt hơn cho cả chủ đầu tư và khách hàng, tiến độ xây dựng các dự án tốt và loại hình sản phẩm đa dạng hướng đến nhiều nhóm khách hàng.
Trong khi đó, tại Hà Nội, so với quý 3/2015, chỉ số giá nhà ở quý 4 giữ nguyên ở mức 108,2 điểm. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 40%, giảm 5% so với quý 3.
Khoảng 6.440 căn đã được bán trong quý này, giảm nhẹ 3% so với quý trước đó. Thị trường đang có dấu hiệu hồi phục trong những quý gần đây với nhiều dự án mở bán và khối lượng giao dịch đạt mức cao.
Savills dự báo, trong năm 2016, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận thêm gần 24.840 căn hộ. Tuy nhiên, giá bán sẽ bị tác động bởi khả năng tăng lãi suất trong thời gian tới, đặc biệt đối với các dự án đang hoạt động.
Bình luận (0)