Ngày 6.8, UBND P.Hiệp Phú (TP.Thủ Đức, TP.HCM) đã có công văn báo cáo, kiến nghị lên UBND TP.Thủ Đức trong việc thực hiện Quyết định số 8186/QĐ-CCXP ngày 21.6 cưỡng chế buộc Công ty cổ phần bất động sản Hiệp Phú Land (Công ty Hiệp Phú Land) bàn giao quỹ bảo trì cho người dân chung cư Saigon Gateway (ở P.Hiệp Phú).
Người dân chung cư Saigon Gateway treo băng rôn phản đối Công ty Hiệp Phú Land
MÃ PHONG
Theo UBND P.Hiệp Phú, tại điều 88, điều 89, điều 90, điều 91 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24.7.2024 quy định chi tiết một số điều của luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 1.8.2024 thì nội dung cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu nhà chung cư thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện.
Do đó, UBND P.Hiệp Phú báo cáo và kiến nghị UBND TP.Thủ Đức giao các phòng, ban chuyên môn tham mưu việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung tại chung cư Saigon Gateway do Công ty Hiệp Phú Land làm chủ đầu tư, theo thẩm quyền.
Dân chung cư cầu cứu vì không được bàn giao quỹ bảo trì
Như Báo Thanh Niên liên tục phản ánh, nhiều năm qua Công ty Hiệp Phú Land không bàn giao hơn 30 tỉ đồng (quỹ bảo trì) theo quy định cho người dân chung cư Saigon Gateway. Ngay sau đó, UBND TP.Thủ Đức đã chỉ đạo các cơ quan liên quan kiểm tra xử lý.
Ngày 4.4, UBND TP.Thủ Đức đã ra quyết định xử phạt 180 triệu đồng, buộc công ty này bàn giao quỹ bảo trì cho người dân trong thời gian 10 ngày. Thế nhưng, công ty không bàn giao quỹ bảo trì, nên ngày 21.6 Chủ tịch UBND TP.Thủ Đức đã ra quyết định cưỡng chế. Theo đó, trong vòng 15 ngày kể từ ngày quyết định cưỡng chế được ban hành, Công ty Hiệp Phú Land phải thực hiện bàn giao quỹ bảo trì cho người dân chung cư Saigon Gateway. UBND TP.Thủ Đức giao cho UBND P.Hiệp Phú tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế; giao Thanh tra xây dựng, Phòng Quy hoạch - Xây dựng, Thanh tra và Phòng Tư pháp phối hợp thực hiện.
Do quá thời gian theo quyết định cưỡng chế mà Công ty Hiệp Phú Land vẫn không chấp hành nên Ban quản trị (BQT) chung cư Saigon Gateway tiếp tục cầu cứu. Ngày 8.7, Thanh tra xây dựng TP.Thủ Đức có công văn đề nghị người dân chung cư Saigon Gateway liên hệ với UBND P.Hiệp Phú để được xem xét hướng dẫn thi hành Quyết định cưỡng chế 8186/QĐ-CCXP.
Liên quan đến vấn đề này, BQT chung cư Saigon Gateway cho biết đã gửi công văn kiến nghị đến UBND TP.Thủ Đức, Thanh tra xây dựng TP.Thủ Đức và UBND P.Hiệp Phú về việc tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế ngày 21.6 nói trên. Công văn được gửi đi từ ngày 20.7 nhưng cho đến nay vẫn chưa nhận được trả lời, hướng dẫn từ các cơ quan chức năng.
Người dân chung cư Saigon Gateway khởi kiện ra tòa liên quan đến vấn đề pháp lý khu đất công viên tại đây
MÃ PHONG
Theo BQT chung cư Saigon Gateway, qua nghiên cứu Thông tư 02/2016/TT-BXD ngày 15.2.2016 của Bộ Xây dựng và Nghị định 166/2013/NĐ-CP ngày 12.11.2013 của Chính phủ, thì UBND TP.Thủ Đức là cấp có thẩm quyền tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế nói trên.
Từ đó, BQT chung cư Saigon Gateway kiến nghị Chủ tịch UBND TP.Thủ Đức sớm có chỉ đạo hướng dẫn các cơ quan chuyên môn tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế, buộc Công ty Hiệp Phú Land bàn giao hơn 30 tỉ đồng quỹ bảo trì. Việc này sẽ đảm bảo lợi ích hợp pháp của người dân, thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật, hiệu quả trong công tác quản lý nhà nước.
Chủ đầu tư bất chấp pháp luật không bàn giao quỹ bảo trì cho chung cư
Liên quan đến việc tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế nói trên, UBND TP.Thủ Đức cho biết đang từng bước xác minh, xử lý theo quy định, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người dân.
Bình luận (0)