Bị can Nghiêm Quang Minh là chủ đầu tư của hàng loạt chung cư mini vượt tầng

Sau vụ cháy kinh hoàng tại chung cư mini ở số 37, ngách 29/70 phố Khương Hạ khiến 56 người chết, 37 người bị thương vào đêm 12.9, Công an TP.Hà Nội đã khởi tố bị can, bắt tạm giam chủ đầu tư chung cư mini này là ông Nghiêm Quang Minh (44 tuổi, trú P.Yên Hòa, Q.Cầu Giấy, Hà Nội) để điều tra về tội vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy.

KHẮC HIẾU

Đáng chú ý, qua tìm hiểu của Thanh Niên, ông Minh không chỉ là chủ nhân tòa chung cư mini xảy ra vụ cháy kinh hoàng mà còn là chủ đầu tư hoặc chung tên cùng người khác đầu tư, xây dựng hàng loạt chung cư mini trên địa bàn các quận của Hà Nội như Đống Đa, Thanh Xuân, Tây Hồ…

Hầu hết các tòa chung cư mini có liên quan đến ông Minh đều được xây dựng sâu trong ngõ, ngách nhỏ, nơi ô tô không thể đi vào.

"Đặc điểm nhận dạng" của các công trình này là cao vọt so với các công trình liền kề. Các tầng gần như chỉ có một mặt thoáng và được bịt "chuồng cọp". Tầng 1 các tòa chung cư được thiết kế có 1 phòng bảo vệ, diện tích còn lại là nơi để xe máy, xe đạp, cũng là lối thoát duy nhất khi có sự cố xảy ra.

NGUYỄN TRƯỜNG

Tại địa bàn Q.Thanh Xuân, từ năm 2010 đến nay, có ít nhất 6 công trình được UBND Q.Thanh Xuân cấp giấy phép xây dựng cho riêng ông Nghiêm Quang Minh hoặc cấp chung tên ông Minh và cá nhân khác, nằm trên địa bàn các phường: Khương Đình, Nhân Chính và Khương Mai.

Cụ thể, ngày 1.6.2010, Phó chủ tịch UBND Q.Thanh Xuân Đặng Hồng Thái (đã nghỉ hưu năm 2022) đã cấp Giấy phép xây dựng số 505-2010/GPXD cho "ông trùm" Nghiêm Quang Minh và ông T.T.H. Nội dung giấy phép thể hiện, tại ô đất ở tổ 2, P.Nhân Chính có diện tích 129 m² sẽ xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ 6 tầng, có tầng lửng và tum thang; mật độ xây dựng là 80%. Tuy nhiên sau đó, công trình này đã xây dựng thành 8 tầng trên 100% diện tích đất. Hiện nơi này có 15 hộ gia đình sinh sống hoặc thuê phòng.

Còn tại P.Khương Mai, một tòa chung cư mini nằm trong ngõ 203 Trường Chinh được ông Minh cùng một cá nhân khác xây dựng từ năm 2012. Tòa chung cư mini này cao 10 tầng, chia làm 25 phòng, được xây dựng trên ô đất có diện tích gần 120 m².

Một cư dân đang sinh sống tại chung cư mini trong ngõ 203 Trường Chinh cho biết, năm 2012 đã bỏ ra số tiền hơn 1 tỉ đồng mua một căn hộ tại đây. Sau khi bỏ tiền mua căn hộ, mỗi cư dân sẽ nhận một hợp đồng công chứng. Riêng sổ đỏ của mảnh đất này vẫn thể hiện tên ông Minh và một cá nhân khác.

NGUYỄN TRƯỜNG

4 công trình còn lại được UBND Q.Thanh Xuân cấp giấy phép xây dựng cho ông Minh nằm rải rác trên địa bàn P.Nhân Chính và P.Khương Đình, trong đó có tòa chung cư mini ở số 37, ngõ 29/70 phố Khương Hạ, được ông Minh xây.

KHẮC HIẾU

Tại Q.Đống Đa, năm 2017, chính quyền sở tại đã cấp giấy phép xây dựng tại địa chỉ số 58B+58C ngõ 117 Thái Hà, đứng tên ông Nghiêm Quang Minh và bà Tr. Công trình này được cấp giấy phép xây dựng 6 tầng, 1 tum, tỷ lệ xây dựng 70% trên diện tích đất là 210 m². Tuy nhiên, trên thực tế, tòa nhà này xây dựng trên 100% diện tích đất, với 8 tầng nổi (chưa bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng tum). Công trình được chia thành gần 50 phòng để bán hoặc cho thuê.

Riêng tại Q.Tây Hồ có 1 tòa chung cư mini nằm trên địa bàn P.Bưởi cũng được ông Nghiêm Quang Minh xây vượt tầng so với giấy phép được cấp.

Một cán bộ Q.Thanh Xuân cho hay, ông Nghiêm Quang Minh là lao động tự do. Hơn 10 năm trở lại đây, ông Minh nhìn thấy tiềm năng của việc đầu tư chung cư mini rồi bán căn hộ kiếm lời nên tự bỏ tiền đầu tư hoặc góp vốn với các cá nhân khác.