Cận cảnh 3 khu đất vàng 'siêu khủng' được TP.Đà Nẵng thu hồi

Đất vàng đắp chiếu suốt… 11 năm

Như Thanh Niên đã thông tin, dự án khu du lịch ven biển của Vũ “nhôm” là 1 trong 9 dự án đang được Bộ Công an điều tra làm rõ việc chuyển nhượng.

 

Trước khi chính thức được thu hồi tại k  họp HĐND TP vừa diễn ra, dự án này từng được đưa vào danh sách thu hồi tại kỳ họp HĐND TP giữa năm 2018, tuy nhiên, Thường trực HĐND TP.Đà Nẵng đã thống nhất tạm thời chưa đưa dự án vào danh mục để làm rõ các cơ sở pháp lý liên quan.

 

Theo tài liệu, vào năm 2007, ông Trần Văn Minh (cựu Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng đang bị tạm giam) đã ký quyết định quy hoạch dự án với diện tích 37.700 m².

Ngày 17.7.2007, ông Minh có công văn gửi các sở, đơn vị liên quan trong đó có nội dung đồng ý chủ trương cho phép Công ty I.V.C được đầu tư dự án, trong đó có 10.000 m² chuyển quyền sử dụng (đơn giá 1,5 triệu đồng/m²), 27.700 m² đất cho thuê (đơn giá khởi điểm 11.000 đồng/m²).

 

Sau đó, dự án này được điều chỉnh tăng diện tích đất chuyển quyền sử dụng lên đến 30.000 m2, ngược lại giảm diện tích thuê đất xuống còn khoảng 7.000 m².

Năm 2012, Công ty I.V.C từng đề nghị chuyển nhượng dự án này nhưng không được UBND TP.Đà Nẵng thống nhất.

Suốt 11 năm qua, dự án rơi vào tình cảnh “đắp chiếu”, cây cối, cỏ dại mọc um tùm.

Để mở rộng khu công viên đối diện đường Huyền Trân Công Chúa, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đã trình phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu công viên công cộng. UBND P.Hòa Hải đã tổ chức lấy ý kiến nhân dân, 100% các hộ dân thống nhất.

Chủ đầu tư phản đối, Đà Nẵng quyết thu hồi

Có diện tích lớn nhất trong số 3 dự án bị thu hồi, khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (tại đường Võ Nguyên Giáp, P.Khuê Mỹ, Q.Ngũ Hành Sơn) do Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu làm chủ đầu tư cũng được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2007.

Tuy nhiên, đã 11 năm qua, dự án này vẫn chỉ có tường bao và một số công trình được xây dựng để trông coi phần đất được cấp. Theo ghi nhận, toàn bộ diện tích dự án 85.000 m² hiện vẫn bị bỏ không, cỏ dại mọc um tùm.

Trước tình trạng này, ngày 1.3.2018, UBND TP có thông báo giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở KH-ĐT, Sở TN-MT làm việc cụ thể với chủ đầu tư dự án về phương án thu hồi để sử dụng làm công viên, quảng trường biển…

Vào ngày 2.7 vừa qua, Sở Xây dựng TP trình phê duyệt quy hoạch, theo đó thu hồi phần diện tích 85.000 m², trong đó phần đất 71.806 m², phần bãi cát 13.194 m².

Ngay sau đó, chủ đầu tư đã phản đối, tuy nhiên, qua nghiên cứu UBND TP.Đà Nẵng đã có báo cáo Thường trực Thành ủy Đà Nẵng xin ý kiến chỉ đạo vẫn thu hồi theo phương án của TP.

Dự án thứ 3 là dự án khu du lịch ven biển của Công ty TNHH DAP. Chủ đầu tư trước việc bị thu hồi diện tích gần 50.000 m² (rộng 100 m, dài 495 m) để bãi tắm kết hợp công viên công cộng cũng đã có văn bản gửi lãnh đạo TP đề nghị không thu hồi.

Theo đó, chủ đầu tư nêu lý do tại khu vực đã có bãi tắm công cộng, việc thu hồi dự án sẽ gây thiệt hại cho doanh nghiệp.

Tuy nhiên, qua rà soát trước khi trình ra HĐND TP.Đà Nẵng thống nhất thông qua, UBND TP.Đà Nẵng đã phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/500 tại quyết định số 2836 ngày 6.7 theo hướng thu hồi một phần đất phía bắc để mở rộng quy mô cho bãi tắm Tân Trà (hiện trạng 30.000 m²).

Hiện Sở TN-MT TP.Đà Nẵng và các đơn vị liên quan đang lập các thủ tục tiếp theo.

Tại dự án này, theo ghi nhận của PV toàn bộ khu đất rộng hàng chục ngàn mét vuông đang trong tình trạng cỏ dại mọc um tùm.

Tuy được rào chắn nhưng do sát khu bãi tắm Tân Trà nên trông nhếch nhác, ảnh hưởng đến môi trường du lịch.