Ngày 12.5, Knight Frank Việt Nam công bố chỉ số KFVN1000 - phản ánh giá thuê văn phòng tại 20 đô thị lớn trên thế giới. Theo đó, hai đô thị lớn nhất Việt Nam nằm trong số những thành phố có giá cả phải chăng nhất cho hoạt động kinh doanh. Cụ thể, với số tiền 1.000 USD, mỗi tháng có thể thuê được 36,2 m² diện tích văn phòng hạng A tại Hà Nội, và 20,9 m² tại TP.HCM.

Giá thuê văn phòng tại TP.HCM cao thứ nhì Đông Nam Á

Đình Sơn

"Tình trạng thiếu hụt nguồn cung bất động sản thương mại TP.HCM được phản ánh rõ nét trong nghiên cứu KFVN1000 của chúng tôi. Cụ thể là với cùng số tiền 1.000 USD, tại TP.HCM chỉ có thể thuê được diện tích văn phòng hạng A bé hơn một nửa do với diện tích thuê được ở Hà Nội, khiến chi phí tiền thuê của thành phố ngang ngửa chi phí tại Berlin hay Đài Bắc”, ông Leo Nguyễn, Giám đốc bộ phận chiến lược và giải pháp cho khách thuê của Knight Frank cho biết.

Trong khi đó, dẫn đầu bảng xếp hạng là Hồng Kông khi với số tiền 1.000 USD/tháng thì chỉ thuê được vỏn vẹn 6,4 m² văn phòng tại khu trung tâm. Đứng thứ nhì là khu West End sôi động của London với 7 m², và New York với 8,6 m². Còn Singapore là thành phố có giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất Đông Nam Á. Khách thuê ở quốc đảo này chỉ có thể sử dụng trên dưới 12 m² văn phòng với chi phí 1.000 USD mỗi tháng. Như vậy, giá thuê văn phòng tại TP.HCM (20,9 m²) cao thứ nhì trong danh sách 8 đô thị được khảo sát trong khu vực Đông Nam Á; kế đến là Bangkok (30,5 m²), Manila (34,4 m²), Hà Nội (36,2 m²) và Jakarta (40,4 m²).

Nhưng nhìn chung, Đông Nam Á là một trong những khu vực có chi phí văn phòng phải chăng nhất thế giới. Năm thành phố có giá thuê rẻ nhất bảng tổng sắp đều nằm trong khu vực này. Với diện tích 70,2 m² cho 1.000 USD mỗi tháng, Kuala Lumpur là thành phố có giá thuê ưu đãi nhất, trên cả Phnom Penh, Jakarta và Hà Nội.