Thời sự

Con đường ở TP.HCM mở rộng gấp 4 lần, giá đất bồi thường dự kiến 87 triệu/m²

Uyển Nhi - uyennhii1102@gmail.com

13/09/2026 19:20 GMT+7

Đường Nguyễn Duy Trinh đoạn từ Vành đai 2 đến Khu công nghiệp Phú Hữu dự kiến thu hồi gần 73.200 m² đất, giá bồi thường cao nhất hơn 87 triệu đồng/m².

Ngày 13.9, UBND phường Long Trường (TP.HCM) tổ chức hội nghị lấy ý kiến người dân về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh.

Giao mặt bằng đường Nguyễn Duy Trinh trước ngày 15.12

Theo dự thảo, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi phục vụ dự án gần 73.200 m². Có khoảng 333 trường hợp bị ảnh hưởng, gồm 323 hộ gia đình, cá nhân và 10 tổ chức. Trong đó, dự kiến 21 trường hợp đủ điều kiện bố trí tái định cư.

Theo dự thảo, giá đất bồi thường cao nhất dự kiến là 87,03 triệu đồng/m², áp dụng đối với đất ở tại đô thị vị trí 1, tiếp giáp đường Nguyễn Duy Trinh.

Mức cao thứ hai là đất ở tại đô thị vị trí 1, tiếp giáp đường Võ Chí Công, với giá bồi thường dự kiến hơn 83,5 triệu đồng/m².

Tuy nhiên, đây mới là mức giá nêu trong dự thảo phương án, chưa phải mức bồi thường chính thức cho từng hộ. Việc xác định cụ thể còn căn cứ vào kết quả kiểm đếm, vị trí, nguồn gốc đất, pháp lý và tài sản gắn liền với đất của từng trường hợp.

Sau khi quyết định phê duyệt phương án có hiệu lực, đơn vị thực hiện bồi thường phải chi trả tiền cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản trong vòng 30 ngày.

Đáng chú ý, dự thảo quy định người có đất thu hồi phải bàn giao mặt bằng trước ngày 15.12.2026.

Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi toàn bộ đất và bàn giao mặt bằng trước thời hạn có thể được thưởng bằng tiền nhưng tối đa 50 triệu đồng/hộ. Với tổ chức, mức thưởng tối đa là 100 triệu đồng. Trường hợp chỉ bị thu hồi một phần, mức thưởng bằng 50% mức tương ứng.

Người dân tạm cư thế nào?

Với các trường hợp phải tạm cư, dự thảo đưa ra mức hỗ trợ thuê nhà 7 triệu đồng/hộ/tháng đối với hộ có tối đa 4 nhân khẩu. Hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1,75 triệu đồng/người/tháng, nhưng tối đa 21 triệu đồng/hộ/tháng.

Sau khi phương án chính thức được UBND phường Long Trường phê duyệt, Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án sẽ phổ biến và hướng dẫn cụ thể đến các trường hợp có đất thu hồi hoặc bị ảnh hưởng.

Dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh có tổng đầu tư hơn 1.858 tỉ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm hơn 1.506 tỉ đồng, chi phí xây dựng hơn 306 tỉ đồng. Phần còn lại là chi phí quản lý dự án, tư vấn và dự phòng.

Khi hoàn thành, tuyến đường được kỳ vọng góp phần giảm ùn tắc, tai nạn giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển và tăng khả năng kết nối giữa khu đô thị với Khu công nghiệp Phú Hữu.

Tuyến đường này cũng được xem là trục kết nối quan trọng, tạo thuận lợi cho hướng lưu thông giữa TP.HCM với sân bay Long Thành, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an ninh - quốc phòng vùng kinh tế trọng điểm phía nam.