Bước vào năm học mới, nhu cầu tìm phòng trọ của tân sinh viên tăng đột biến. Nắm bắt tâm lý nôn nóng muốn sớm ổn định chỗ ở nhưng còn thiếu kinh nghiệm sống, nhiều đối tượng lừa đảo đã giăng bẫy lừa tiền cọc phòng trọ với thủ đoạn ngày càng tinh vi. Trước thực trạng này, Cảnh sát hình sự (PC02) - Công an TP.HCM đã phát đi cảnh báo khẩn để sinh viên nâng cao cảnh giác.
Đầu năm học, nhu cầu sinh viên tìm phòng trọ rất cao
ẢNH: PHÚC KHA
Thấy nhà đẹp, trả 6 tháng tiền nhà vì sợ... bỏ lỡ
Theo PC02, thủ đoạn phổ biến nhất hiện nay là đánh vào tâm lý "sợ bỏ lỡ" (FOMO) của người đi tìm phòng. Ngay khi tân sinh viên vừa đăng bài tìm chỗ ở lên các hội nhóm mạng xã hội, những kẻ gian lập tức nhảy vào nhắn tin, nhiệt tình đóng vai "môi giới bồ tát" - với lời hứa hẹn không thu bất kỳ đồng phí nào vì "đã có chủ nhà lo".
Kèm theo đó là hàng loạt hình ảnh căn phòng đẹp, đầy đủ tiện nghi, tọa lạc tại các vị trí đắc địa nhưng giá thuê lại rẻ bất ngờ.
Khi con mồi cắn câu, đối tượng bắt đầu tung đòn chốt hạ: "Phòng này đang có rất nhiều người hỏi, em chuyển cọc giữ chỗ ngay kẻo người khác lấy mất". Tin lời, nhiều bạn trẻ vội vàng chuyển khoản để rồi nhận lại một "cú tát" đau điếng: vừa gửi tiền xong thì tài khoản đối tượng lập tức chặn liên lạc và bốc hơi không dấu vết.
Tinh vi hơn, nhiều đối tượng còn giăng bẫy theo kịch bản "chủ nhà một ngày" khiến ngay cả người cẩn thận cũng sập bẫy. Kẻ gian bỏ tiền thuê ngắn hạn các căn hộ, phòng trọ cao cấp theo ngày, sau đó tự nhận mình là chủ nhà rồi dẫn sinh viên đến xem trực tiếp.
Khi tân sinh viên thấy phòng ốc có thật, nội thất sang xịn mà giá lại hời, nạn nhân không ngần ngại ký hợp đồng và sẵn sàng đặt cọc từ 3 đến 6 tháng tiền nhà. Đến ngày hăm hở xách vali đến ở, sinh viên mới ngã ngửa khi chủ nhà thật xuất hiện cùng đầy đủ giấy tờ hợp pháp yêu cầu rời đi, còn "chủ nhà đóng thế" đã cao chạy xa bay cùng số tiền lớn.
Tân sinh viên phải làm gì để không bị lừa?
Nhận diện chung của các đường dây lừa tiền cọc phòng trọ là luôn tạo áp lực yêu cầu chuyển tiền cọc hoặc phí giữ chỗ trước khi giao dịch thực tế, sử dụng hình ảnh nhà của người khác và liên tục viện cớ trì hoãn giao phòng sau khi đã nhận tiền.
Để không rơi vào cảnh bị lừa, PC02 Công an TP.HCM khuyến cáo sinh viên và phụ huynh cần thực hiện nghiêm túc các nguyên tắc.
Theo PC02, cần nhớ rằng phòng đẹp giá rẻ hiếm khi đến lượt mình một cách dễ dàng. Tuyệt đối không chuyển tiền cọc trực tuyến để giữ chỗ khi chưa trực tiếp gặp mặt và xác minh thực tế.
Ngoài ra, khi đến xem phòng, hãy mạnh dạn yêu cầu người cho thuê xuất trình thẻ căn cước, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Nếu là người thuê lại để kinh doanh, họ bắt buộc phải có hợp đồng thuê nhà gốc với điều khoản cho phép cho thuê lại hợp pháp.
Đặc biệt, tên người nhận tiền cọc khi chuyển khoản phải trùng khớp hoàn toàn với tên chủ nhà trên giấy tờ pháp lý, không giao dịch qua tài khoản trung gian của bên thứ ba.
"Trong trường hợp đã lỡ cọc vài trăm nghìn đồng nhưng sau đó phát hiện dấu hiệu mờ ám (đối tượng liên tục yêu cầu đóng thêm các khoản phí vô lý mới cho nhận nhà), phải dứt khoát dừng lại ngay lập tức. Việc cố chấp vì tiếc tiền cọc ban đầu chỉ khiến nạn nhân mất thêm những khoản tiền lớn hơn", PC02 cho biết.
Từ đó, PC02 lưu ý, trước khi quyết định "xuống tiền" (đặt cọc), các bạn trẻ cần đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là quy định về tiền cọc và điều kiện hoàn cọc, đồng thời chủ động lưu giữ lại toàn bộ tin nhắn, hình ảnh và chứng từ giao dịch để làm bằng chứng bảo vệ mình khi có sự cố phát sinh.
Bình luận (0)