(TNO) Theo khảo sát của Savills, giá nhà biệt thự tại Đà Nẵng trong quý 2 tăng 9% so với quý 1 trong khi giá căn hộ quý 2 lại giảm 5% so với quý trước do nguồn cung tại quận Sơn Trà tăng.
Công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam hôm nay 15.9 công bố báo cáo thị trường bất động sản tại Đà Nẵng cho thấy nguồn cung phòng khách sạn 3-5 sao tại Đà Nẵng tăng 32% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lý do thành phố trung tâm miền Trung này vừa có 8 khách sạn (2 khách sạn 4 sao với tổng cung 270 phòng, 6 khách sạn 3 sao chiếm 370 phòng) chính thức được xếp hạng trong thời gian qua. Theo chuyên gia bất động sản của Savills Việt Nam, khách sạn 3 sao là nguồn cung chính, với 3.050 phòng, chiếm 43% tổng cung, tiếp theo là 5 sao (34%) và 4 sao (23%).
Báo cáo cũng cho thấy nhu cầu thuê phòng khách sạn tại Đà Nẵng cũng tăng mạnh trong thời gian qua. 6 tháng đầu năm, Đà Nẵng đã đón 2,23 triệu lượt khách, tăng 25% so cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế tăng 33% và khách nội địa tăng 22%. Dự báo, trong 6 tháng cuối năm 2015, thị trường khách sạn Đà Nẵng có 38 dự án tương lai cung cấp 8.570 phòng, tương đương 120% nguồn cung hiện tại. Tính đến năm 2017, thị trường khách sạn Đà Nẵng sẽ có thêm 2.400 phòng từ 8 khách sạn. Trong đó, 6 khách sạn nằm tại khu vực biển.
Điều đáng nói là trong khi cung cầu khách sạn tại thành phố ven biển miền Trung này đều tăng mạnh thì cầu trong lĩnh vực văn phòng cho thuê lại giảm đáng kể.
Cụ thể, trong quý 2 năm nay, công suất thuê văn phòng tại đây đạt 83%, giảm 3% so cùng kỳ và theo đó giá thuê cũng giảm 2%. Giá thuê văn phòng hạng A tăng 1% song giá thuê văn phòng hai hạng khá phổ biến là hạng B và C đều giảm 1% so quý 1. Tổng diện tích cho thuê văn phòng trong quý 2 giảm 4% so quý trước.
Bình luận (0)