Liên quan đến dự án đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh, ngày 4.9, UBND thành phố Đồng Nai cho biết đã phê duyệt phương án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, và công khai đến các hộ dân.
Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh có điểm đầu kết nối với quốc lộ 51, sau đó chạy ven sông Đồng Nai kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
ẢNH: LÊ LÂM
Theo đó, giá đất nông nghiệp được bồi thường trung bình khoảng 3 tỉ đồng/ha. Ngoài tiền đất, các hộ đủ tiêu chuẩn còn được xem xét chính sách hỗ trợ ổn định đời sống, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm và thưởng khi bàn giao mặt bằng đúng hạn.
Trục hạ tầng quan trọng dọc sông Đồng Nai
Đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh có chiều dài khoảng 15,5 km. Điểm đầu tuyến giao với quốc lộ 51 (thuộc phường Long Hưng). Điểm cuối giao với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (thuộc xã An Phước), lộ giới 60 m, quy mô từ 6 - 8 làn đường. Dự án đã khởi công vào ngày 30.6.2026.
Theo UBND thành phố Đồng Nai, đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh được thành phố xác định là một trong những trục hạ tầng quan trọng để kiến thiết không gian phát triển trục cảnh quan dọc sông Đồng Nai, khai thác lợi thế dòng sông Đồng Nai nhằm cụ thể hóa quan điểm, mục tiêu của Nghị quyết số 16 (ngày 21.7.2026) của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố Đồng Nai đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2065.
Phối cảnh đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh
ẢNH: H.K
Do đó, ngoài việc đầu tư tuyến đường, chính quyền còn tính đến việc thu hồi các khu đất dọc đại lộ nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất.
"Cụ thể, thành phố sẽ tổ chức lại toàn bộ các khu đất xung quanh, tạo lập không gian đô thị hiện đại, hình thành các khu chức năng dịch vụ, tài chính, thương mại", lãnh đạo thành phố Đồng Nai cho hay.
Cách làm của Đồng Nai hiện nay là đầu tư xây dựng đường, đồng thời với việc tổ chức lại quỹ đất. Hướng tới đạt được ba mục tiêu cùng lúc: hoàn thiện mạng lưới giao thông thông suốt; kiểm soát chặt chẽ quy hoạch và kiến trúc đô thị; và khai thác hợp lý giá trị tài nguyên đất để tái tạo vốn đầu tư.
Cầu Vàm Cái Sứt nằm trên dự án đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh đã xây dựng lâu nay chưa có đường kết nối ra cao tốc
ẢNH: LÊ LÂM
Có dấu hiệu đầu cơ, thổi giá
Theo Bí thư Đảng ủy phường Long Hưng Nguyễn Thị Như Ý, từ khi thông tin quy hoạch các dự án tại khu vực và đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh được công bố, trên địa bàn xuất hiện tình trạng người từ nơi khác đến mua đất, môi giới, thổi giá, gây mất an ninh trật tự tại một số khu vực.
Bí thư Đảng ủy phường Long Hưng cho rằng điều này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân địa phương mà còn gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai và triển khai dự án.
Chính vì vậy, lãnh đạo UBND thành phố Đồng Nai yêu cầu cơ quan chức năng trong quá trình thực hiện thu hồi đất phải rà soát kỹ nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất và điều kiện thực tế của từng trường hợp.
Chỉ người trực tiếp sản xuất nông nghiệp, có thu nhập từ sản xuất nông nghiệp và đáp ứng đủ điều kiện mới được xem xét các chính sách hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm, vì những người này chịu tác động trực tiếp và lâu dài.
Nếu một người mua đất nông nghiệp để đầu cơ nhưng vẫn được hưởng đầy đủ các khoản hỗ trợ như người nông dân phải thay đổi chỗ ở, thay đổi sinh kế, là không đảm bảo công bằng xã hội.
"Tinh thần chung là thành phố giải quyết thỏa đáng quyền lợi của người có đất bị thu hồi, nhất là những hộ trực tiếp đang sản xuất nông nghiệp và phụ thuộc vào đất để sinh sống. Mặt khác, kiên quyết tách bạch rõ giữa người trực tiếp sản xuất nông nghiệp với trường hợp đầu cơ, gom đất nhằm chờ tăng giá", ông Nguyễn Kim Long, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố Đồng Nai nhấn mạnh.
Bình luận (0)