Đề nghị kiểm tra thực hiện nghĩa vụ thuế tại chung cư The Sun Avenue

Ban quản trị chung cư The Sun Avenue (TP.Thủ Đức, TP.HCM) đã gửi Chi cục Thuế khu vực II đề nghị kiểm tra hoạt động tài chính, kế toán và thực hiện nghĩa vụ về thuế, phí tại chung cư The Sun Avenue.

Trước đó hồi cuối năm 2024, Ban quản trị chung cư cũng đã có 2 công văn tương tự gửi Chi cục Thuế khu vực II (trước là Cục Thuế TP.HCM) nhưng đến nay vẫn chưa được ngành thuế phản hồi chính thức.

Theo Ban quản trị chung cư The Sun Avenue, trong quá trình quản lý vận hành tại chung cư The Sun Avenue, Công ty Savills Việt Nam đã thực hiện thu phí quản lý cư dân, tiền nước... thông qua phiếu thu nhưng không xuất hóa đơn giá trị gia tăng từ 1.5.2024 đến nay.

Từ thực trạng nêu trên, Ban quản trị đề nghị cơ quan thuế tiến hành kiểm tra, thanh tra toàn diện việc thực hiện nghĩa vụ thuế trong toàn bộ hoạt động quản lý vận hành tại chung cư The Sun Avenue.

ẢNH: ĐÌNH SƠN

Theo bà Phạm Thị Yến Nhung, Ban quản trị được cư dân ủy quyền hợp pháp bởi hội nghị nhà chung cư bầu ra và được thành lập theo quyết định của UBND phường An Phú. Kể từ khi tiếp nhận công tác từ chủ đầu tư và Công ty TNHH Savills Việt Nam, Ban quản trị nhận thấy các dấu hiệu vi phạm đến việc phát hành hóa đơn và thực hiện nghĩa vụ về thuế, phí tại chung cư The Sun Avenue trong hoạt động quản lý vận hành.

Do vậy, Ban quản trị mong ngành thuế thanh tra, kiểm tra toàn diện tài chính, kế toán và thực hiện nghĩa vụ về thuế, phí để đảm bảo công khai minh bạch, bảo vệ quyền và lợi ích của cư dân tại chung cư The Sun Avenue.

"Việc thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, kế toán là trách nhiệm bắt buộc đối với mọi tổ chức hoạt động trên lãnh thổ Việt Nam, và việc minh bạch tài chính là yếu tố then chốt đảm bảo quyền lợi cư dân, hiệu quả giám sát từ Ban quản trị", công văn nêu.

Trao đổi với Thanh Niên, đại diện Công ty Savills Việt Nam, cho biết đối với các chung cư mà công ty quản lý, Savills Việt Nam sẽ căn cứ hợp đồng cụ thể để xác định nghĩa vụ, trách nhiệm, doanh thu của các bên để lập hóa đơn đối với hàng hóa, dịch vụ cung cấp, kê khai, nộp thuế theo đúng quy định.

Thêm vào đó, đối với các dự án quản lý theo mô hình thu hộ - chi hộ, Ban quản lý của Công ty Savills Việt Nam tại các chung cư chỉ có trách nhiệm lập chứng từ thu (không lập hóa đơn), không kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với khoản thu kinh phí quản lý vận hành và các khoản thu hộ.

Sau khi nhận được hướng dẫn của ngành thuế, Công ty Savills Việt Nam đã đồng loạt gửi thông báo tới Ban quản trị/cư dân tại các chung cư hoạt động theo mô hình thu hộ - chi hộ tại TP.HCM mà Savills Việt Nam đang quản lý về việc thay đổi chủ thể nhận hóa đơn. Trong đó nếu rõ các hóa đơn đầu vào sẽ được xuất cho người sử dụng dịch vụ tại chung cư, thay vì Savills Việt Nam như trước đó để đảm bảo quy định của Chi cục Thuế khu vực II.

"Savills Việt Nam và bộ phận quản lý vận hành cùng Ban quản lý tại các dự án luôn hoạt động trên cơ sở pháp luật, tôn trọng thượng tôn pháp luật trong mọi công tác quản lý, đảm bảo thực hiện đúng trách nhiệm và quyền hạn theo quy định hiện hành", Công ty Savills Việt Nam nhấn mạnh.