Trách nhiệm thuộc Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND TP.Hà Nội, cần làm rõ để xử lý tổ chức, cá nhân
Thanh tra Bộ Xây dựng mới đây đã ban hành Kết luận thanh tra số 39, chỉ ra nhiều sai phạm về quy hoạch, quản lý xây dựng tại khu vực đường Lê Văn Lương - Tố Hữu. Tại Kết luận thanh tra số 39, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra tại ô đất có ký hiệu 2.5 HH có nhiều sai phạm. Đây chính là dự án Golden West do Công ty CP phát triển thương mại Việt Nam (Vietradico) làm chủ đầu tư.
 |
Dự án Golden West được nhiều lần điều chỉnh theo hướng nâng tầng, tăng mật độ, chất tải không tính toán sức chịu tải của hạ tầng |
lê quân |
Tại ô đất xây dựng dự án Golden West này, UBND TP.Hà Nội 1 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc 3 lần điều chỉnh sai quy định pháp luật đã điều chỉnh tầng cao từ trung bình 6,5 tầng thành 25 tầng, mật độ từ 38% thành 47%, số căn hộ tăng từ 352 căn thành 740 căn, số cư dân tăng từ 2.112 người thành 2.652 người.
 |
Dự án Golden West nằm ở ngã 3 Lê Văn Thiêm - Lê Văn Lương. Từ phía đường Lê Văn Lương, dự án Golden West ở vị trí phía sau toà nhà Times Tower tạo nên một khu vực có mật độ xây dựng dày đặc |
lê quân |
Thanh tra Bộ Xây dựng nêu rõ, đây là trách nhiệm thuộc UBND TP.Hà Nội và Sở Quy hoạch - Kiến trúc, đề nghị kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân theo thẩm quyền.
 |
Dự án Golden West nằm giáp với toà nhà Times Tower |
lê quân |
Cụ thể, tháng 10.2008, UBND TP Hà Nội chấp thuận Quy hoạch định hướng đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 hai bên đường Láng Hạ - Thanh Xuân phê duyệt năm 2002, ô đất 2.5HH, tầng cao trung bình 6,5 tầng, mật độ xây dựng 38% thành 25 tầng. Đây là điều chỉnh không thuộc các trường hợp được điều chỉnh, không tính toán giải pháp về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vi phạm quy định pháp luật.
 |
Khoảng cách giữa 2 toà Golden West và Times Tower rất gần |
Tiếp đó, tháng 5.2010, Sở Quy hoạch - Kiến trúc lại có văn bản chấp thuận phương án kiến trúc điều chỉnh mật độ xây dựng từ 38% thành 47%. Đây cũng là điều chỉnh quy hoạch vượt thẩm quyền; điều không tính toán sự đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vi phạm quy định của luật Quy hoạch đô thị 2009.
 |
| Khe giữa 2 toà Golden West và Times Tower chỉ có ánh nắng mặt trời lúc giữa trưa |
lê quân |
Tháng 12.2013, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có thêm văn bản chấp thuận phương án kiến trúc, điều chỉnh tăng số căn hộ từ 352 thành 670 căn, dân số tăng từ 2.112 người thành 2.390 người. Đây tiếp tục điều chỉnh quy hoạch vượt thẩm quyền, vi phạm quy định pháp luật.
 |
Dự án Golden West được điều chỉnh từ 6,5 tầng thành 25 tầng |
lê quân |
Tháng 11.2016, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cấp giấy phép quy hoạch không có các chỉ tiêu: diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao, chiều cao công trình, vi phạm quy định pháp luật.
 |
Dự án Golden West cũng được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng, thêm căn hộ làm tăng mật độ dân số, góp phần chất tải lên hạ tầng khu vực |
lê quân |
Đồng thời, thay đổi số căn hộ từ 670 thành 740 căn, thay đổi dân số từ 2.390 người thành 2.652 người là điều chỉnh không tính toán sự đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vi phạm Điều 52 luật Quy hoạch đô thị 2009.
 |
Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra, trách nhiệm trong việc điều chỉnh nâng tầng, tăng mật độ xây dựng, chất tải lên hạ tầng là thuộc UBND TP.Hà Nội và Sở Quy hoạch - Kiến trúc |
lê quân |
Đến tháng 12.2016, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kiến trúc có phần hầm vượt chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ. Đây là điều chỉnh vượt thẩm quyền, vi phạm Nghị định liên quan của Chính phủ.
 |
Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã vượt thẩm quyền để điều chỉnh sai quy định pháp luật tại dự án Golden West |
lê quân |
UBND Q.Thanh Xuân, Sở Xây dựng có trách nhiệm
Tại dự án Golden West, Thanh tra Bộ Xây dựng còn chỉ ra nhiều sai phạm về phần quản lý thực hiện xây dựng theo giấy phép xây dựng. Cụ thể, chủ đầu tư thi công sai giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp, thay đổi các bước cột và chiều cao các tầng, thời điểm vi phạm dự án đang thi công tầng 18.
 |
Nhiều sai phạm về xây dựng tại toà nhà Golden West đến nay chưa được khắc phục xong |
lê quân |
Tháng 5.2015, UBND Q.Thanh Xuân đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền là 80 triệu đồng. Biện pháp khắc phục hậu quả là buộc tháo dỡ phần công trình xây dựng không đúng giấy phép xây dựng nhưng UBND Q.Thanh Xuân không đôn đốc chủ đầu tư thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, vi phạm theo quy định pháp luật.
 |
Dự án Golden West do Vietradico làm chủ đầu tư từng bị xử phạt nhiều lỗi khi xây dựng nhưng đến nay chưa khắc phục xong nhiều lỗi |
lê quân |
Đến tháng 6.2016, Thanh tra Sở Xây dựng ban hành quyết định xử phạt 90 triệu đồng do xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt. Cụ thể, đổ kín sàn bê tông cốt thép tại các ô thông tầng tại tầng 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 19, 21, 23 làm tăng thêm diện tích sàn xây dựng khoảng 3.875 m2.
 |
Chủ đầu tư Vietradico đưa công trình vào sử dụng khi chưa có kết quả nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng |
lê quân |
Thanh tra Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, chủ đầu tư đưa công trình vào sử dụng khi chưa có kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền, vi phạm quy định của pháp luật.
 |
Quy hoạch khu vực đường Lê Văn Lương - Tố Hữu bị băm nát trong thời gian dài, trên diện rộng |
lê quân |
Trách nhiệm về phần quản lý thực hiện xây dựng theo giấy phép xây dựng, Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ là thuộc UBND Q.Thanh Xuân, Sở Xây dựng, chủ đầu tư. Đồng thời, đề nghị các cơ quan trên theo thẩm quyền kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân có vi phạm, đặc biệt, UBND Q.Thanh Xuân kiểm tra, xử lý vi phạm theo quy định pháp luật.
Bình luận (0)