Đừng để lãng phí những căn hộ tái định cư

Như Thanh Niên đã đề cập, tại TP.HCM, hàng loạt căn hộ tái định cư xuống cấp trầm trọng do bỏ hoang nhiều năm. Nhiều dự án có vị trí đắc địa vẫn không có người ở, mỗi năm TP.HCM phải trả phí bảo trì, vận hành phát sinh lên đến hàng chục tỉ đồng. Tình trạng hơn 10.000 căn hộ, nền đất tái định cư bị bỏ hoang nhiều năm trên địa bàn TP.HCM làm dấy lên nỗi lo về sự lãng phí, trong khi nhu cầu về nhà ở với người dân đang ngày một bức thiết.

Trao đổi với PV Thanh Niên, lãnh đạo Trung tâm quản lý nhà và giám định xây dựng TP.HCM thừa nhận có tình trạng hàng chục ngàn căn hộ tái định cư thuộc sở hữu của nhà nước đang bỏ hoang và nằm rải rác ở các quận, huyện. Vị này cũng thừa nhận hiện đang có tình trạng nợ phí quản lý đối với các chung cư thuộc sở hữu nhà nước nêu trên. Đơn vị này đã nhận được nhiều công văn đòi nợ của các công ty quản lý nhà và đã báo cáo Sở Xây dựng, UBND TP.HCM nhưng chưa nhận được hồi âm.

Nhật Thịnh

Vì sao để xảy ra lãng phí ?

Tiếp nhận thông tin về hơn 10.000 căn hộ, nền đất tái định cư bị bỏ hoang nhiều năm, trong khi mỗi năm ngân sách vẫn phải bỏ ra hàng chục tỉ đồng để quản lý, bảo trì, đa số bạn đọc (BĐ) Báo Thanh Niên đều đặt câu hỏi về sự lãng phí này.

BĐ Thanh Hiep Nguyen bức xúc: "Lãng phí quá lớn, trong khi người cần nơi ở tái định cư thì phải gõ hết cửa này đến cửa khác. Tôi quá xót khi thấy hình ảnh những căn hộ xuống cấp sau một thời gian hoàn tất thi công mà không có ai ở. Nhiều căn hộ bỏ trống nhưng cũng nhiều hộ gia đình công nhân, viên chức, người lao động… đang tìm nhà để ở". Tán thành, BĐ Minh Nghĩa cho rằng sự lãng phí này dù bắt nguồn từ lý do gì, thì cũng chỉ những cơ quan quản lý mới có đủ năng lực và thẩm quyền để giải quyết: "Rõ ràng đây là câu chuyện về chính sách. Xây dựng quỹ nhà, căn hộ, đất nền tái định cư là hoàn toàn cần thiết trong bối cảnh TP.HCM hiện có rất nhiều dự án chỉnh trang, phát triển đô thị, xây mới hạ tầng giao thông. Nhưng tại sao xảy ra tình trạng chính sách đúng đắn lại bị "treo" khi đưa vào thực tế cuộc sống?".

Từ những ý kiến trên, BĐ Phương Lê đề nghị: "Chủ trương, chính sách thì tốt, nhưng sự lãng phí này do đâu và ai phải chịu trách nhiệm, cần làm rõ. Một khi đã được làm rõ thì khâu tháo gỡ các nút thắt mới thuận lợi được".

Sớm tháo gỡ

Đa số BĐ nhận xét việc hoạch định một chính sách cụ thể, trong bất kỳ lĩnh vực nào, phải đảm bảo tầm nhìn hợp lý, dự đoán được quy luật phát triển. "Tầm nhìn này cũng bao gồm khả năng đổi mới chính sách cho phù hợp, như đề xuất nghiên cứu hướng chuyển nhà tái định cư bỏ hoang sang nhà ở xã hội", BĐ Trường Lưu nêu. Cùng suy nghĩ này, BĐ Anh Nguyễn Lan nêu: "Nhà tái định cư hay nhà ở xã hội cũng chỉ là tên gọi. Khi người ở tái định cư không cần và không dùng thì chuyển sang nhà ở xã hội để không lãng phí tài sản".

Tuy nhiên, không phải ai cũng tán thành đề xuất chuyển đổi này. BĐ Tuấn An phân tích: "Mục tiêu của nhà tái định cư và nhà ở xã hội là khác nhau. Ít nhất là khác trong hoạch định chính sách ban đầu. Nếu chuyển đổi thì những hộ dân đã chấp nhận di dời, bàn giao mặt bằng cho các công trình dự án… sẽ cảm thấy bị thiệt. Và các cấp chính quyền cũng khó ăn khó nói với người dân". Đa số BĐ thống nhất bày tỏ mong muốn "các cơ quan quản lý nhà nước cần sớm tháo gỡ tình trạng lãng phí các căn hộ tái định cư".

Trong lúc chưa rõ những căn hộ tái định cư bị bỏ hoang sẽ đi về đâu, BĐ Lan bày tỏ: "Cứ mỗi lần đi ngang qua các khối chung cư tái định cư đang bỏ hoang, là vừa tiếc lại vừa thấy hơi phản cảm. Giữa rất nhiều hình ảnh đường phố xây mới ngăn nắp gọn gàng, lại trồi lên những khối nhà ban đêm không một ánh đèn, thật khó diễn tả cảm giác".