Giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc đã giảm tháng thứ 4 liên tiếp trong tháng 10 và là mức giảm mạnh nhất trong 8 năm qua. Diễn biến này cho thấy nhu cầu bất động sản ở Trung Quốc tiếp tục sụt giảm bất chấp các biện pháp hỗ trợ thị trường và cuộc khủng hoảng địa ốc ở nước này vẫn chưa thấy lối ra.
Báo SCMP dẫn số liệu từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc cho biết giá nhà mới trong tháng 10 ở 70 thành phố vừa và lớn đã giảm 0,4% so với tháng trước, mức giảm mạnh nhất kể từ mức 0.5% vào tháng 2.2015. Trong tháng 9, giá nhà giảm 0,3%.
Giá nhà tại Trung Quốc giảm tháng thứ 4 liên tiếp trong tháng 10
REUTERS
Giá nhà giảm 0.35% ở các thành phố cấp 1, cao hơn nhiều so với mức 0.05% của tháng 9. Giá nhà tại các thành phố cấp 2 giảm yếu hơn nhờ các biện pháp hạn chế được nới lỏng hơn.
Ngoài ra, đầu tư vào bất động sản cũng giảm. Đầu tư bất động sản đã giảm 9,3% trong 10 tháng đầu năm so với một năm trước đó, cao hơn so với mức giảm 9,1% trong 9 tháng đầu năm. Các biện pháp của Bắc Kinh từng tháng 8.2023 đều không thể vực dậy thị trường.
Doanh số bán nhà của 100 nhà phát triển bất động sản hàng đầu của Trung Quốc trong tháng 10 đã giảm 27,5% so với cùng kỳ năm ngoái, xuống còn 406,7 tỉ nhân dân tệ, khoảng 56 tỉ USD.
Ngân hàng đầu tư Nhật Bản Nomura cho biết lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc vẫn chưa chạm đáy, đồng thời lưu ý rằng thị trường dường như hơi quá lạc quan về các chính sách kích thích bất động sản trong hai tháng qua.
Trung Quốc dự kiến cấp ít nhất là 1.000 tỷ nhân dân tệ, khoảng 138 tỉ USD, các khoản vay lãi suất thấp cho việc cải tạo các ngôi làng ở đô thị và các chương trình nhà ở giá rẻ. Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc sẽ bơm vốn theo giai đoạn thông qua các ngân hàng chính sách để các gia đình có nguồn tài chính cho việc mua nhà.
Bình luận (0)