Giao dịch và giá tăng nhẹ những ngày đầu năm

Cụ thể, tại Hà Nội trong tháng 1.2016 có khoảng 1.600 giao dịch thành công tương đương với lượng giao dịch của tháng 12.2015 và tăng khoảng 3% so với cùng kỳ năm 2015. Trong tháng 1.2016, các dự án nhà ở tiếp tục được mở bán. Giai đoạn này, không chỉ các dự án nhà ở có giá trung bình, các dự án nhà ở cao cấp cũng được nhiều chủ đầu tư giới thiệu với thị trường. Đặc điểm chung của các căn hộ được mở bán trong giai đoạn này là đều có vị trí thuận lợi, diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng và phương thức thanh toán linh hoạt.

Tại TP.HCM trong tháng 1.2016 có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng khoảng 3% so với tháng 12.2015 và tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm 2015. Tính thanh khoản của thị trường tăng cao, phân khúc nhà ở thương mại có quy mô vừa và nhỏ (căn hộ 1 - 2 phòng ngủ) có giá bán trên dưới 1 tỉ đồng/căn được giao dịch nhiều. Trong khi đó, theo Bộ Xây dựng, giá nhà ở trong tháng 1.2016 tương đối ổn định, tại một số dự án có vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, triển khai đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ.

Cũng theo Bộ Xây dựng, tính đến ngày 20.1, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 49.140 tỉ đồng (so với quý 1/2013 giảm 79.408 tỉ đồng (giảm 61,77%), so với tháng 12.2013 giảm 45.318 tỉ đồng (giảm 47,98%), so với thời điểm 20.12.2015 giảm 1.749 tỉ đồng. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư 7.520 căn (tương đương 10.621 tỉ đồng); tồn kho nhà thấp tầng 7.474 căn (tương đương 13.267 tỉ đồng); tồn kho đất nền nhà ở: 6.039.347 m2 (tương đương 20.862 tỉ đồng).