Lãnh đạo Sở TN-MT TP.Hải Phòng mới đây cho biết, các dự án khu đô thị mới tại địa bàn các quận, huyện Kiến Thụy, Dương Kinh, Kiến An và An Lão vừa được Sở KH-ĐT thành phố mời gọi các nhà đầu tư, hiện đang được lập quy hoạch.
Cụ thể, thành phố dành ra gần 300 ha đất thực hiện 4 dự án khu đô thị mới tại 4 quận, huyện nêu trên với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 27.833 tỉ đồng.
Trong đó, dự án khu đô thị mới tại P.Hòa Nghĩa (Q.Dương Kinh) với diện tích khoảng 107,3 ha đất cùng với khu đô thị mới tại 2 xã Đông Phương và Đại Đồng (H.Kiến Thuỵ) diện tích 133,3 ha được xem là lớn nhất, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 48.000 người.
Tổng mức đầu tư 2 dự án này chiếm tới 23.218 tỉ đồng, bao gồm: 21.609,33 tỉ đồng thực hiện dự án; 1.608,669 tỉ đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng…
Ngoài ra, TP.Hải Phòng lập quy hoạch, xây dựng 2 khu đô thị mới tại P.Đồng Hòa (Q.Kiến An) với diện tích 8,23ha và tại TT.An Lão (H.An Lão) với diện tích 34,86 ha.
Khu đất sản xuất nông nghiệp tại thôn Hoàng Xá, TT.An Lão (H.An Lão) được TP.Hải Phòng quy hoạch, chuyển đổi, lập dự án khu đô thị mới Hoàng Xá
GIANG LINH
Riêng dự án xây dựng khu đô thị mới Hoàng Xá tại TT.An Lão (H.An Lão) có vốn đầu tư trên 3.438,114 tỉ đồng, đáp ứng chỗ ở cho 4.424 người, được kỳ vọng đưa huyện này phát triển.
Theo thiết kế, dự án bao gồm: 900 căn nhà liền kế, cao từ 3 - 5 tầng; 62 căn biệt thự cao 3 tầng; nhà văn hóa; bãi đỗ xe; trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn cao 17 tầng (2 tầng hầm và 15 tầng nổi). Bên cạnh đó, dự án sẽ dành quỹ đất 26.388,26m2 để phát triển nhà ở xã hội, phần đất này nhà đầu tư bàn giao lại cho địa phương sau khi đã đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
Còn dự án khu đô thị mới tại P.Đồng Hòa có diện tích nhỏ nhất nhưng tổng vốn đầu tư dự kiến 1.177,410 tỉ đồng, quy mô 4.100 người ở bao gồm các công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở với các khối nhà chung cư cao 20 tầng (550 căn) và khu nhà ở liên kế thấp tầng (172 căn).
Thời gian mời thầu được Sở KH-ĐT Hải Phòng ấn định kéo dài đến hết ngày 25.3 (tùy vào từng dự án).
Chia sẻ với Thanh Niên, Chủ tịch UBND Q.Dương Kinh Vũ Văn Phương và Phó chủ tịch UBND H.An Lão Nguyễn Quốc Thịnh cho rằng, thị trường bất động sản sau hồi tăng nóng nay trầm lắng, trong khi đó ngân hàng siết chặt các khoản vay liên quan đến đầu tư nhà đất và tăng mức lãi vay lên cao. Điều này tác động đến tâm lý của nhà đầu tư cũng như người tiêu dùng.
Tuy nhiên, ông Phương và Thịnh kỳ vọng thành phố sẽ sớm đón được nhà đầu tư cho dự án khu đô thị mới được lập tại địa phương.
Còn theo UBND P.Đồng Hòa (Q.Kiến An), thời điểm 2021 - 2022, thị trường nhà đất sôi động, nhiều doanh nghiệp, cá nhân đổ về địa phương tìm kiếm cơ hội đầu tư. Một phần diện tích đất nông nghiệp giáp với đường Bùi Viện vừa được thành phố làm thủ tục bán cho một doanh nghiệp với giá 300 tỉ đồng.
Đơn vị này cho biết thêm, diện tích đất nông nghiệp đối diện bên đường Bùi Viện hơn 8,2 ha, cỏ dại mọc cao ngút đầu người, mấy năm trước cũng được một doanh nghiệp "nhận phần" nhưng đến nay không biết họ còn ý định đầu tư nữa hay không.
Bình luận (0)