Bộ Xây dựng mới đây đã có văn bản trả lời Sở KH-ĐT tỉnh Hưng Yên về dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden của Công ty CP thương mại sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (Công ty Đại Hưng).
Dẫn quy định tại điều 14, luật Nhà ở 2014, Bộ Xây dựng cho biết, dự án đầu tư xây dựng phải phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và có trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương trong từng giai đoạn.
Bên cạnh đó, tại khoản 2, điều 22 và điều 23 của luật Nhà ở 2014 (được sửa đổi, bổ sung tại luật Đầu tư số 61/2020/QH14) đã quy định cụ thể về các hình thức lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại.
Mặt khác, luật Đầu tư cũng quy định thống nhất một thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở được thực hiện theo luật này. Do đó, việc điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn chủ đầu tư dự án này được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở…
Bộ Xây dựng đề nghị Sở KH-ĐT tỉnh Hưng Yên đối chiếu quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan để hướng dẫn Công ty Đại Hưng thực hiện điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn chủ đầu tư dự án này theo đúng quy định pháp luật.
Khách mua nhà tại dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden khó được đảm bảo quyền lợi Ảnh Lê Quân |
Khách mua chưa thể nhận nhà
Trước đó, như Thanh Niên đưa tin, hơn 200 ngôi nhà liền kề có diện tích từ 80 m2, 100 m2, 135 m2; biệt thự từ 162 m2 đến hơn 200 m2 tại dự án khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden ở xã Phụng Công và Xuân Quan, H.Văn Giang, Hưng Yên, được xây dựng, rao bán công khai trong khi thủ tục pháp lý chưa xong.
Thông tin giới thiệu dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden là có vị trí kết nối giao thông với đường đê Bát Tràng, sử dụng chung hạ tầng giao thông, các công trình công cộng với Khu đô thị Ecopark như: trường học, khu vui chơi giải trí công viên, bến thuyền, các khu trường đại học Anh và đại học Tokyo...
Đáng chú ý, dự án Vườn Vạn Tuế này nằm sát khu biệt thự đảo Ecopark của chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng.
Theo các tài liệu thu thập được, từ năm 2018, Công ty Đại Hưng đã ký hợp đồng mua bán với khách hàng mua các căn biệt thự, liền kề của dự án Vườn Vạn Tuế này. Đại diện bên bán là ông Nguyễn Công Huy, Chủ tịch HĐQT Công ty Đại Hưng.
Tuy nhiên, đến cuối năm 2019, UBND tỉnh Hưng Yên mới có văn bản, do Phó chủ tịch UBND tỉnh Bùi Thế Cử ký, yêu cầu chủ đầu tư dự án phải dừng ngay việc thi công xây dựng, mua bán, kinh doanh bất động sản, vì chưa đủ pháp lý.
Dù vậy, việc thi công, mua bán nhà ở dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden vẫn diễn ra bình thường. Chính quyền địa phương có dấu hiệu buông lỏng quản lý để doanh nghiệp xây chui bán trộm hơn 200 căn nhà liền kề, biệt thự trên khu đất được phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nhà máy gạch ngói tại xã Phụng Công.
Bình luận (0)