(TNO) Chiều nay 21.4, Công ty CBRE Việt Nam công bố nghiên cứu thị trường văn phòng cho thuê ở khu vực trung tâm TP.HCM, khi khu vực này đang có sự thay đổi diện mạo, từ việc hình thành quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ, các cao ốc văn phòng, khách sạn được xây mới, đến dự án metro đang được triển khai.
 Sự thay đổi diện mạo ở khu vực trung tâm, cùng với giá thuê ổn định, khiến nhiều khách thuê văn phòng cân nhắc quay trở lại khu trung tâm TP.HCM - Ảnh: Mai Vọng |
Nhờ vậy, nhiều công ty, đơn vị chuyển văn phòng ra khỏi trung tâm TP.HCM khoảng 5-8 năm trước để tiết kiệm chi phí, nay đang cân nhắc quay trở lại khu trung tâm (Q.1) và khu rìa trung tâm (Q.3).
Một lý do khác là giá cho thuê văn phòng ngoài khu trung tâm có xu hướng tăng, trong khi ở khu trung tâm giá ổn định nhờ có những tòa nhà văn phòng mới mọc lên.
Giá chào trung bình văn phòng hạng B ở ngoài khu trung tâm hiện nay đang xấp xỉ 22 USD/m2/tháng, so với 15 USD/m2/tháng của 5 năm trước, trong khi giá chào thuê ở khu trung tâm tiếp tục ổn định trong nhiều năm qua, ở mức 32-35 USD/m2/tháng.
Ông Greo Ohan, Giám đốc bộ phận cho thuê văn phòng CBRE, nói rằng khách thuê đang quay trở lại và ông dự báo giá thuê trung bình văn phòng hạng A dự kiến sẽ tăng kể từ đầu năm 2016 do nhu cầu thuê sẽ được cải thiện.
Bình luận (0)