Ngày 8.8, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đã phê duyệt điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021 - 2030, trên cơ sở đề nghị của Sở Xây dựng và nghị quyết của HĐND tỉnh thông qua trước đó.
Theo chương trình điều chỉnh, đến năm 2030 toàn tỉnh phấn đấu phát triển khoảng 57,4 triệu m2 sàn nhà ở hoàn thành và đưa vào sử dụng, nâng chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh lên khoảng 34,85 m2 sàn/người.
Trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 38,15 m2 sàn/người, khu vực nông thôn đạt khoảng 27,16 m2 sàn/người, diện tích sàn tối thiểu toàn tỉnh không dưới 12 m2 sàn/người. Tỉnh Khánh Hòa cũng đặt mục tiêu nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố toàn tỉnh đạt 100%, không để phát sinh nhà ở thiếu kiên cố, đơn sơ.
Khánh Hòa nâng chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh lên khoảng 34,85 m2 sàn/người vào năm 2030
ẢNH: BÁ DUY
Một điểm mới đáng chú ý là chương trình bổ sung mục tiêu phát triển nhà ở cho thuê, hướng đến công chức, viên chức, người lao động phải thay đổi nơi làm việc do sắp xếp đơn vị hành chính nhưng quỹ nhà ở công vụ chưa đáp ứng kịp, cùng sinh viên các trường đại học, cao đẳng và các nhóm có nhu cầu thuê nhà khác.
Mục tiêu phát triển nhà ở cho thuê được gắn với nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, phấn đấu đáp ứng chỗ ở cho khoảng 74.578 công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn tỉnh, tương ứng nhu cầu sử dụng khoảng 2,5 triệu m2 sàn xây dựng.
Về nguồn lực, diện tích đất dự kiến phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 khoảng 1.698,15 ha, chưa kể khoảng 2.064,80 ha đất ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng. Tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà ở cả giai đoạn khoảng 666.638,79 tỉ đồng, trong đó vốn ngân sách khoảng 1.482,48 tỉ đồng dành cho nhà ở công vụ, hỗ trợ hộ nghèo, hộ cận nghèo, người có công với cách mạng và chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát.
Khánh Hòa hướng đến đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 74.578 công nhân, tương ứng nhu cầu sử dụng khoảng 2,5 triệu m2 sàn xây dựng
ẢNH: BÁ DUY
Phần còn lại, khoảng 665.156,31 tỉ đồng, là vốn ngoài ngân sách cho nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và hạ tầng kỹ thuật phục vụ tái định cư. Giai đoạn 2021 - 2025 tỉnh đã thực hiện 233.129,93 tỉ đồng, dự kiến giai đoạn 2026 - 2030 cần thêm khoảng 433.508,86 tỉ đồng.
Chương trình điều chỉnh cũng nêu rõ định hướng phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, ưu tiên bố trí đất nền tại các khu vực thuận lợi, kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông, kỹ thuật và gắn với việc làm, y tế, giáo dục. Riêng tại các phường khu vực trung tâm nơi quỹ đất hạn chế, tỉnh sẽ xem xét phương án nhà ở tái định cư xây dựng sẵn dưới dạng căn hộ chung cư để bố trí tại chỗ hoặc gần khu vực thu hồi đất.
Đối với nhà chung cư cũ, Khánh Hòa xác định ưu tiên cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ theo quy định, hướng tới phát triển đô thị xanh, văn minh, bền vững.
Bình luận (0)