Khu dân cư trễ hẹn nhiều năm

Năm 2017, UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở mở rộng khu dân cư số 2 (tái định cư) tại TT.Đông Phú (H.Quế Sơn, Quảng Nam) với tổng diện tích hơn 3,6 ha. Cuối tháng 5.2019, dự án bắt đầu thi công; thời gian thực hiện 12 tháng, do Công ty CP Nhật Huy Group làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay một số hạng mục của dự án này vẫn trong tình trạng dang dở do vướng mặt bằng 4 hộ dân tại nút ngã tư đường dẫn vào dự án.

MẠNH CƯỜNG

Ông Đinh Hữu Ánh (ở TT.Đông Phú) cho biết gia đình ông có 2 căn nhà xây dựng trên diện tích đất hơn 300 m2 nằm ngay trục chính đường Hùng Vương. Khi dự án bắt đầu triển khai, chủ đầu tư chỉ đền bù với giá 7,6 triệu đồng/m2, đổi lại họ sẽ bán cho gia đình ông một lô đất nằm trong khu tái định cư đang xây dựng với giá 7,2 triệu đồng/m2. "Mức giá đền bù này quá thấp đối với vị trí đất mặt tiền đường Hùng Vương của gia đình tôi. Không chỉ gia đình tôi mà nhiều gia đình khác cũng chưa đồng ý giao đất cho chủ đầu tư vì mức đền bù quá thấp, không đủ để làm lại nhà", ông Ánh nói.

Bà Nguyễn Thị Hiền (ở TT.Đông Phú) cho hay vì chưa thể giải phóng mặt bằng (GPMB) một số hộ dân còn lại nên đường lớn vào khu tái định cư chưa được thi công. "Dự án này được thi công lâu lắm rồi nhưng nhiều người mua đất tại dự án vẫn chưa dám xây nhà vì chưa GPMB được, khiến họ cũng bức xúc lắm", bà Hiền ngao ngán.

TẬP TRUNG GỠ VƯỚNG MẮC

Trao đổi với Thanh Niên, ông Nguyễn Phước Sơn, Chủ tịch UBND H.Quế Sơn, cho biết đến nay dự án xây dựng nhà ở mở rộng khu dân cư số 2 cơ bản đã hoàn thành. Tuy nhiên, do vướng mắc mặt bằng của 4 hộ dân tại nút giao ngã tư đường dẫn vào dự án khiến công trình chưa thể đưa vào sử dụng. "Nguyên nhân người dân chưa chịu bàn giao mặt bằng là do đền bù theo đơn giá nhà nước thấp. Dự án hiện cũng đã hết thời hạn cấp phép", ông Sơn nói.

Theo ông Sơn, mới đây chủ đầu tư đã kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam cho dừng, kết thúc dự án rồi giao phần diện tích còn lại của dự án cho UBND H.Quế Sơn tiếp nhận, triển khai. Tuy nhiên, quan điểm của địa phương là đề nghị tỉnh tiếp tục gia hạn để chủ đầu tư ở lại cùng có trách nhiệm với địa phương thực hiện GPMB đối với 4 hộ dân còn lại, nhằm sớm hoàn chỉnh dự án. "Ngoài việc tuyên truyền, vận động người dân chấp nhận đền bù theo đơn giá nhà nước thì chúng tôi cũng đề nghị chủ đầu tư hỗ trợ thêm một số vấn đề cho người dân để đảm bảo quyền lợi", ông Sơn nói và nhấn mạnh: "Doanh nghiệp phải cùng với địa phương có trách nhiệm để giải quyết cho được vấn đề GPMB, đảm bảo dự án khớp nối đồng bộ hạ tầng khung đô thị theo đề án quy hoạch đã được phê duyệt. Nếu bây giờ doanh nghiệp dừng lại rồi "bỏ thí" cho địa phương thì càng khó hơn nữa, bởi phương án đền bù với đơn giá nhà nước thì dứt khoát người dân sẽ không chịu".

Một lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam cho hay tỉnh đã có văn bản gửi Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch - Đầu tư, UBND H.Quế Sơn và Công ty CP Nhật Huy Group tập trung rà soát, đề xuất giải quyết vướng mắc dự án đầu tư xây dựng nhà ở mở rộng khu dân cư số 2.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan tổ chức kiểm tra hiện trường, đánh giá tình hình triển khai thực hiện dự án, kết quả và khả năng tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, GPMB, tái định cư, các khó khăn, vướng mắc và kiến nghị, đề xuất để giải quyết dứt điểm. Ngoài ra, Công ty CP Nhật Huy Group cần tích cực phối hợp với UBND H.Quế Sơn, đơn vị thực hiện công tác bồi thường, GPMB để giải quyết các khó khăn, vướng mắc, sớm hoàn thành dự án đưa vào sử dụng...