Liên quan đến việc Ngân hàng Nhà nước sửa Thông tư 36 theo hướng siết tín dụng đổ vào bất động sản, ngày 22.2, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (Horea) đã có văn bản khẩn gửi Ngân hàng Nhà nước, UBND TP.HCM và các bộ ngành để cầu cứu, đồng thời đề xuất 2 phương án sửa đổi Thông tư 36. Trong đó, phương án 1 chưa sửa đổi Thông tư 36.
Do thông tư này mới được triển khai thực hiện một năm, đang phát huy tác dụng tích cực đến nền kinh tế, góp phần củng cố đà phục hồi và tăng trưởng của thị trường bất động sản, tạo điều kiện cho người dân an cư lạc nghiệp nên cần được tiếp tục thực hiện.
Trong trường hợp bình thường như hiện nay, Horea đề nghị thực hiện theo phương án 1. Nhưng trong trường hợp Ngân hàng Nhà nước có những nguồn thông tin dẫn đến yêu cầu bắt buộc phải sửa đổi, bổ sung Thông tư 36 thì Hiệp hội đề nghị thực hiện "theo hướng có lộ trình phù hợp với từng nhóm đối tượng".
Được biết, mới đây Ngân hàng Nhà nước đã đưa ra dự thảo sửa đổi khoản 5 điều 17 Thông tư 36 theo hướng yêu cầu tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung hạn và dài hạn giảm xuống còn 40% thay vì 60% như trước đây. Đồng thời dự thảo Thông tư đã xếp "Các khoản phải đòi để kinh doanh bất động sản" vào "Nhóm tài sản có hệ số rủi ro 250%" thay vì 150% như trước. Điều này khiến các công ty bất động sản lo ngại thị trường sẽ khó khăn bởi nguồn vốn vay từ ngân hàng giảm mạnh.
Bình luận (0)