Nguồn vốn đầu tư kinh doanh BĐS chủ yếu được huy động từ các tổ chức tín dụng, ngân hàng và huy động từ khách hàng; vốn sở hữu của chủ đầu tư còn thấp.
Một số nhà đầu tư lớn sử dụng vốn vay ngân hàng thông qua các công ty con, công ty liên kết dẫn tới việc kiểm soát tín dụng đầu tư BĐS gặp nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, có biểu hiện dư cung ở một số phân khúc BĐS cao cấp, trong khi rất thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.
Dù vậy, một số doanh nghiệp vẫn chưa coi trọng đầu tư vào phân khúc này để đáp ứng nhu cầu cho đại bộ phận người dân thu nhập thấp tại đô thị, công nhân các khu công nghiệp, khu chế xuất.
tin liên quan
TP.HCM chấp thuận đầu tư 7 dự án bất động sản mớiUBND TP.HCM vừa có văn bản về việc chấp thuận chủ trương đầu tư 7 dự án bất động sản (BĐS) mới tại quận 2, 6 và 7.
Bình luận (0)