Cách đây 2 năm, để thuận tiện cho việc học hành của các con, vợ chồng tôi có mua một căn nhà ở TP.HCM. Vừa qua, tôi mới biết gia đình của chủ nhà cũ vẫn còn giữ đăng ký thường trú tại đây. Kể từ sau khi mua nhà đến nay, chúng tôi không còn liên lạc với chủ cũ và cũng không biết bất cứ thông tin gì về họ.
Để tránh phiền toái sau này, vậy có cách nào để xóa đăng ký thường trú của họ ra khỏi địa chỉ của nhà tôi được không? Nhờ báo tư vấn giúp tôi.
Bạn đọc Hoài An.
Luật sư tư vấn
Luật sư Nguyễn Thị Huyền Trang
NVCC
Luật sư Nguyễn Thị Huyền Trang (Công ty luật Viên An) tư vấn, theo điều 24 luật Cư trú, quy định người thuộc trường hợp sau đây thì bị xóa đăng ký thường trú:
"Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp, nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác mà sau 12 tháng kể từ ngày chuyển quyền sở hữu vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý tiếp tục cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ và cho đăng ký thường trú tại chỗ ở đó…".
Vì vậy, trong trường hợp chủ nhà cũ đã bán nhà và chuyển đi nơi khác sinh sống mà vẫn còn thông tin đăng ký thường trú, thì bạn có quyền được đề nghị cơ quan đăng ký cư trú thực hiện thủ tục xóa đăng ký thường trú đối với họ.
Thẩm quyền giải quyết là công an xã, phường, thị trấn; công an huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương ở nơi không có đơn vị hành chính cấp xã.
Cũng theo luật sư Huyền Trang, căn cứ vào khoản 5 điều 7 Nghị định 62 năm 2021 của Chính phủ (quy định chi tiết một số điều của luật Cư trú), trước khi thực hiện việc xóa đăng ký thường trú, cơ quan đăng ký cư trú sẽ thông báo về việc xóa đăng ký thường trú tới công dân, hoặc đại diện hộ gia đình để biết và thực hiện việc nộp hồ sơ làm thủ tục xóa đăng ký thường trú theo quy định.
Trường hợp quá 7 ngày kể từ ngày cơ quan đăng ký cư trú thông báo, mà người thuộc diện xóa đăng ký thường trú, hoặc đại diện hộ gia đình không nộp hồ sơ làm thủ tục xóa đăng ký thường trú thì công an sẽ lập biên bản và xóa đăng ký thường trú.
Khi ấy, công an sẽ thông báo bằng văn bản cho công dân đó hoặc chủ hộ về việc xóa đăng ký thường trú sau khi đã thực hiện.
Bình luận (0)