Lộ diện doanh nghiệp trả 1.379 tỉ cho thửa 'đất kim cương' ở Hà Nội

Theo Cổng thông tin điện tử của Trung tâm Xúc tiến đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp Hà Nội (thuộc Sở Tài chính Hà Nội), doanh nghiệp trúng đấu giá thửa "đất kim cương" ở địa chỉ 18 Cao Bá Quát (P.Ba Đình, Hà Nội) là Công ty TNHH Duyên Hà, ở địa chỉ số 4 ngõ 41, phố Tương Mai (P.Tương Mai, Hà Nội).

ẢNH: NGUYỄN TRƯỜNG

Thửa đất này rộng hơn 3.300 m², để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao. Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất theo quy định pháp luật.

Về quy mô, dự án khách sạn 5 sao sẽ có diện tích xây dựng hơn 2.600 m², với mật độ xây dựng 79% trên cơ sở đảm bảo khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ.

Đồng thời, đảm bảo khoảng cách tới ranh giới đất các phía tuân thủ quy định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về quy hoạch xây dựng (QCXDVN 01:2008/BXD), tiêu chuẩn thiết kế và các quy định khác có liên quan.

Dự án này sẽ cao 5 - 6 tầng, trong đó lớp ở mặt phố Cao Bá Quát là 3 - 5 tầng (từ 12 - 20 m), lớp sau có khoảng lùi 3 - 6 m so với lớp mặt phố và cao tối đa là 6 tầng. Tổng diện tích sàn của khách sạn là gần 16.000 m².

Cũng theo Cổng thông tin điện tử của Trung tâm Xúc tiến đầu tư và hỗ trợ doanh nghiệp Hà Nội, vốn đầu tư của dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao là hơn 414 tỉ đồng.

ẢNH: DAUTUHANOI.GOV.VN

Trước đó, trong thông báo phát đi hồi cuối năm 2025, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt cho biết sẽ đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao ở 18 Cao Bá Quát.

Về giá khởi điểm đấu giá và bước giá, công ty cho biết giá khởi điểm của vòng 1 là hơn 200 triệu đồng/m², tương ứng giá trị quyền sử dụng đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm tổ chức đấu giá là hơn 679 tỉ đồng.

Giá khởi điểm vòng 2 trở đi bằng giá trả hợp lệ cao nhất tại vòng trước liền kề. Bước giá áp dụng cho tất cả các vòng đấu là 2 triệu đồng/m², tương ứng giá trị là hơn 6,7 tỉ đồng. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá là: 1 triệu đồng và tiền đặt trước là hơn 135 tỉ đồng.

Kết quả đấu giá sau đó thể hiện, Công ty TNHH Duyên Hà đã trả giá 1.379 tỉ đồng và trúng đấu giá quyền sử dụng thửa "đất kim cương" này. Mức giá này cũng cao hơn gấp đôi so với giá khởi điểm.