Kinh tế

Lợi ích nhóm chi phối thị trường bất động sản

Lê Quân - Lê Quân

16/11/2017 08:12 GMT+7

Tại diễn đàn Bất động sản (BĐS) VN 2017 do Hiệp hội BĐS VN và kênh truyền hình VITV phối hợp tổ chức ngày 15.11, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho rằng hiện tại thị trường BĐS VN phát triển chưa đồng bộ, thiếu bền vững và còn tiềm ẩn rủi ro, thiếu minh bạch, một bộ phận thị trường phát triển tự phát, bị lợi ích nhóm chi phối.

Nguồn vốn đầu tư kinh doanh BĐS chủ yếu được huy động từ các tổ chức tín dụng, ngân hàng và huy động từ khách hàng; vốn sở hữu của chủ đầu tư còn thấp.

Một số nhà đầu tư lớn sử dụng vốn vay ngân hàng thông qua các công ty con, công ty liên kết dẫn tới việc kiểm soát tín dụng đầu tư BĐS gặp nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, có biểu hiện dư cung ở một số phân khúc BĐS cao cấp, trong khi rất thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.

Dù vậy, một số doanh nghiệp vẫn chưa coi trọng đầu tư vào phân khúc này để đáp ứng nhu cầu cho đại bộ phận người dân thu nhập thấp tại đô thị, công nhân các khu công nghiệp, khu chế xuất.