Môi trường sống - tiêu chí hàng đầu khi chọn mua BĐS của người nước ngoài

Tuy nhiên đây là phân khúc khách hàng kỹ tính, họ không chỉ tìm sản phẩm được hoàn thiện cao cấp mà còn quan tâm đến yếu tố về môi trường sống.

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch - Đầu tư) mới đây đã công bố về hoạt động đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Việt Nam 9 tháng đầu năm 2018, trong đó Hà Nội là địa phương thu hút nhiều vốn FDI nhất với tổng số vốn đăng ký lên tới 6,15 tỉ USD, chiếm 22,% tổng vốn đầu tư. Hà Nội là nơi tập trung đông đảo người nước ngoài đến từ các quốc gia chủ yếu như: Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore, Mỹ, Nga,…

Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1.7.2015 đã tạo cơ hội cho việc sở hữu căn hộ của người nước ngoài tại Việt Nam. Theo thống kê của Ngân hàng HSBC năm 2017, 29% số chuyên gia nước ngoài được khảo sát cho biết họ sẵn sàng dùng tiền tiết kiệm mua nhà tại Việt Nam.

Tuy nhiên, nhóm khách hàng nước ngoài cũng có những yêu cầu khắt khe. Ngoài những yếu tố cơ bản về sản phẩm thì các yếu tố về môi trường sống như hệ thống tiện ích nội, ngoại khu, vị trí thuận tiện di chuyển, môi trường sống là những tiêu chí khi chọn mua căn hộ.

“Các dự án sở hữu vị trí đẹp, hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và có tầm nhìn ra hồ Tây đều bán hết 30% số lượng căn hộ cho người nước ngoài sở hữu chỉ sau một thời gian ra mắt thị trường”, một chuyên viên tư vấn cho biết.

Bất động sản khu hồ Tây hấp dẫn khách nước ngoài được lý giải là do đây là khu vực có mật độ dân số thấp, không gian xanh khi nằm gần hồ Tây, không quá xa khi di chuyển vào trung tâm... Cùng với đó là sự đồng bộ của hạ tầng giao thông như tuyến đường Võ Chí Công - Nhật Tân kết nối với khu công nghiệp Bắc Thăng Long và sân bay Quốc tế Nội Bài.

Nhiều đơn vị phát triển bất động sản nhận thấy nhu cầu sở hữu căn hộ của người nước ngoài tại Hà Nội còn rất lớn đã nghiên cứu và phát triển căn hộ phù hợp với nhu cầu khắt khe của nhóm khách hàng này. Trong đó phải kể đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh với dự án D’. Le Roi Soleil.

D’. Le Roi Soleil nằm tại ngã ba Xuân Diệu - Đặng Thai Mai

Với 3 mặt hướng hồ Tây và 1 mặt hướng sông Hồng, D’. Le Roi Soleil được giới chuyên gia đánh giá sở hữu vị trí vàng tại bán đảo Quảng An. D’. Le Roi Soleil gây ấn tượng bởi 6 tầng hầm với 530 chỗ đỗ xe ô tô và hơn 600 chỗ đỗ xe máy, đáp ứng mỗi căn hộ 1 chỗ đỗ ô tô và 1 xe máy. Bên cạnh đó, khối tháp dịch vụ 8 tầng nằm riêng biệt giữa 2 khu căn hộ với nhiều tiện ích: bể bơi bốn mùa, bể bơi vô cực, hệ thống gym, trung tâm thương mại,… sẽ đáp ứng nhu cầu làm việc, học tập và giải trí của cư dân. Dự án được quản lý vận hành bởi CBRE Việt Nam.

Điểm nhấn của dự án là hơn 4.000 m² diện tích đường dạo bộ, sân vườn cùng vị trí gần kề hồ Tây sẽ đem đến một không gian sống trong lành và thoáng đãng bậc nhất Hà Nội. Với tất cả những lợi thế của mình, D’. Le Roi Soleil sẽ là lời giải cho bài toán sở hữu căn hộ của người nước ngoài tại Hà Nội.