Đối với TP.HCM, CBD hiện hữu, biểu tượng cho sức phát triển kinh tế, giao thương đô thị gồm các tuyến đường Lê Thánh Tôn, Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Hàm Nghi… Tuy nhiên, hiện nay, tốc độ gia tăng và tập trung của các tòa nhà cao tầng tại quận trung tâm dựa trên cơ sở hạ tầng có sẵn đã tạo nhiều sức ép về mật độ dân cư, kẹt xe, ô nhiễm…
CBD hiện hữu đang dần giảm sức hút, xu hướng dịch chuyển ra khỏi vùng trung tâm hiện nay phản ánh tính tất yếu của sự phát triển khi khu CBD mới đang hình thành với nhiều tiềm năng đầu tư hấp dẫn.
|
|
Tiềm năng đầu tư lớn
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng do Công ty Skidmore Mỹ, Owings & Merrill quy hoạch tổng thể theo tiêu chuẩn quốc tế và phát triển bền vững không chỉ tạo đòn bẩy lớn cho vùng đất phía nam thành phố mà còn là động lực tiên tiến thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước khi đến TP.HCM.
Sự phát triển mạnh mẽ về quy mô, chất lượng và tốc độ của CBD từ khu thương mại tài chính quốc tế (khu TMTCQT) khắc họa ngày càng rõ nét diện mạo đô thị: không chỉ là nơi sống tốt, đô thị Phú Mỹ Hưng cũng đang hoàn thiện một trung tâm thương mại tài chính mới của TP.HCM, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu phát triển hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp và nhu cầu về dịch vụ, hàng hóa của khách hàng.
Từ năm 2008, Trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn - SECC tại khu TMTCQT được đưa vào khai thác đã góp phần đưa loại hình du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo, triển lãm, tổ chức sự kiện - MICE phát triển tương xứng với sự năng động của TP.HCM.
Đặc biệt, sự kết nối giữa khu TMTCQT cùng khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt) và Khu Kênh Đào đang tạo nên tổng thể hoàn chỉnh chức năng, tiện ích cho tất cả hoạt động, mua sắm, giải trí nằm trong khoảng cách đi bộ. Những yêu cầu cho một CBD mới đều được tập trung phát triển với ưu thế hơn hẳn về tính hiện đại, quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện, môi trường sinh thái...
CBD Phú Mỹ Hưng đang được xem là điểm đến ưu tiên của các nhà đầu tư, doanh nghiệp quốc tế tại TP.HCM. Ước tính hiện có hơn 20 cao ốc tại khu TMTCQT đã đi vào hoạt động với hơn 100 doanh nghiệp trong các lĩnh vực ngân hàng, chứng khoán, thương mại, dịch vụ… và hàng loạt hoạt động giải trí, dịch vụ mua sắm tại khu The Crescent tạo nên một khu vực trung tâm mới của TP.HCM nhộn nhịp, sầm uất.
Ngoài ra, sự có mặt của những tên tuổi hàng đầu thế giới ở đây như HSBC, Vinamilk, Unilever, Manulife, Parkson, Porsche, BMW, Toyota, Mercedes, khách sạn IBIS… vừa mang ý nghĩa hiệu quả hợp tác thương hiệu (Co-branding), của các thương hiệu quốc tế vừa tạo nên những tiềm năng cho các cơ hội đầu tư chiến lược.
Ngoài ra, đặc điểm nhà ở trong khu thương mại trung tâm CBD là số lượng rất ít. Đặc biệt, đối với CBD mới, bất động sản tại đây mang giá trị sinh lợi trong tương lai rất lớn. Điều này lý giải vì sao khi thông tin Công ty Phú Mỹ Hưng sẽ đưa ra thị trường dự án nhà ở đầu tiên trong khu TMCTQT - Star Hill vào quý 3 năm nay, đã tạo nên hiệu ứng kích thích thị trường nhà ở tại TP.HCM.
Số lượng hiếm hoi, vị trí đắc địa, ưu điểm thương mại (cho thuê, văn phòng, dịch vụ…), các chuyên gia nhận định sức mua của thị trường đối với Star Hill là không nhỏ.
Phương Nguyên
>> Đêm nhạc Trịnh ở Phú Mỹ Hưng
>> Kiến nghị về thu tiền sử dụng đất ở khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng
>> Đường khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng biến thành “sông”
>> Thị trường căn hộ cho thuê tại Nam Viên - Phú Mỹ Hưng
>> Công ty Phú Mỹ Hưng đóng góp giúp nạn nhân sóng thần
>> Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng: Thêm một dự án căn hộ có vốn đầu tư 40 triệu USD
>> Giải quyết chủ quyền nhà đất tại Phú Mỹ Hưng
Bình luận (0)