|
|
Theo đó, tới thời điểm này, đối với hộ gia đình, cá nhân, TP đã cấp được trên 1 triệu giấy chứng nhận (đạt 97,5% thửa đất đủ điều kiện), số chưa được cấp là hơn 130,7 nghìn thửa đất. Đối với tổ chức sử dụng đất, TP mới chỉ cấp được hơn 7.800 trên 19.247 thửa đất cần cấp, đạt 40,6%. Riêng 9 tháng đầu năm, Hà Nội đã cấp được hơn 41.441 giấy chứng nhận (GCN), đạt 48% kế hoạch, trong khi kế hoạch cả năm 2013 là cấp 86.420 GCN.
Đối với các dự án phát triển nhà ở, Hà Nội cho hay đến nay mới chỉ có 91 chủ đầu tư có báo cáo về 178 dự án. Trong đó, có 80.350 căn hộ đã xây dựng xong, bàn giao cho người mua nhà nhưng chưa cấp được GCN do nhiều vướng mắc.
UBND TP đề nghị đối với việc cấp GCN cho hộ gia đình, cá nhân, Chính phủ cần sửa đổi NĐ 120/2010 nhằm thống nhất việc thu nghĩa vụ tài chính khi cấp GCN là theo giá UBND cấp tỉnh quy định; trường hợp giao đất ở trái thẩm quyền trước ngày 15.10.1993 và không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền sử dụng đất thì đất ở trong hạn mức giao đất không phải nộp tiền sử dụng đất; đất ở vượt hạn mức giao đất ở phải nộp 50% tiền sử dụng đất, theo giá do UBND cấp tỉnh quy định; các trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất chưa có GCN sau 1.7.2004 nhưng đủ điều kiện cấp GCN theo quy định thì vẫn xem xét cấp, nhưng phải nộp tiền sử dụng đất, các loại thuế theo quy định.
TP cũng đề xuất sửa đổi NĐ 84/2007 của Chính phủ theo hướng: những trường hợp đang sử dụng đất vào mục đích làm nhà ở trong khoảng thời gian từ 15.10.1993 đến trước 1.7.2006, hoặc sử dụng đất vào mục đích xây dựng công trình trong khoảng thời gian từ 15.10.1993 đến trước 1.7.2004 mà không có giấy tờ theo quy định và không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hay quy hoạch xây dựng được phê duyệt, vẫn được cấp GCN đối với đất đang sử dụng và ghi hạn chế về sử dụng đất trên GCN.
An Đạo
>> Vụ giả chữ ký làm sổ đỏ: Sau 3 năm vẫn chưa trả lời người tố cáo
>> Cấp sổ đỏ trực tiếp cho căn hộ chung cư
>> Gần 16% diện tích chưa được cấp sổ đỏ
>> Căn hộ chung cư ở Hà Nội sẽ được cấp thẳng 'sổ đỏ
>> Tiếp tục kiến nghị cấp 'sổ đỏ' cho nhà đất mua bán giấy tay
>> TP.HCM vẫn nợ khoảng 30.000 sổ đỏ
Bình luận (0)