Quảng Ngãi: Đề nghị tạm dừng khai thác mỏ đất khi chưa công bố giá đất làm vật liệu

Ngày 2.2, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc báo cáo tình hình thực hiện công bố giá đất làm vật liệu đắp và san lấp công trình trên địa bàn tỉnh.

Một số doanh nghiệp không thống nhất giá thẩm định

Trong các ngày 16.1 và 17.1, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi làm việc với 13 doanh nghiệp (có 14 mỏ đất) còn lại đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp phép khai thác đất làm vật liệu san lấp nhưng chưa được công bố giá đất. Kết quả, 9 doanh nghiệp (có 10 mỏ đất) thống nhất với giá do Sở Xây dựng thẩm định và ký biên bản đề nghị công bố giá.

HẢI PHONG

Còn lại, 3 doanh nghiệp chưa thống nhất với các chi phí thẩm định là chủ các mỏ đất: Gò Ray, Tân Lập và Núi Chồi.

Cụ thể, mỏ đất Gò Ray (ở thôn Điệp Thương, xã Thanh An, H.Minh Long, Quảng Ngãi) được cấp phép khai thác cho Công ty CP ĐT-XD Tấn Thịnh. Tại buổi làm việc, công ty này không thống nhất với một số chi phí đã được thẩm định, gồm: Chi phí làm đường vào mỏ, chi phí bóc đất tầng phủ, chi phí duy tu đường vào mỏ, chi phí tưới nước đường và cấp đất để xác định chi phí xúc đất lên phương tiện vận chuyển.

Mỏ đất thôn Tân Lập (ở xã Hành Nhân, H.Nghĩa Hành, Quảng Ngãi) được cấp phép khai thác cho Công ty TNHH Phú Điền. Hiện công ty chưa cung cấp đầy đủ hồ sơ về bồi thường cho tổ thẩm định.

Theo giải trình của Công ty TNHH Phú Điền, việc bồi thường do công ty tự thỏa thuận với từng hộ dân với các đơn giá bồi thường khác nhau, do đó nếu công khai sẽ ảnh hưởng đến hoạt động khai thác của doanh nghiệp.

Ngoài ra, công ty cho rằng trong chi phí cấu thành giá đất chưa tính chi phí lãi vay, lợi nhuận trước thuế tính bằng 3% là quá thấp. Công ty chưa thống nhất với giá đất đã được thẩm định và sẽ cung cấp đầy đủ chứng từ cho Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi trước ngày 30.3.2023. Do đó, đến thời điểm hiện tại, tổ thẩm định không có đầy đủ cơ sở để thẩm định.

Tại buổi làm việc với Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, Công ty CP XD công nghệ dịch vụ Thái Khang, chủ mỏ đất Núi Chồi (ở thôn Kim Lộc, xã Tịnh Châu, TP.Quảng Ngãi) không có đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp, chỉ có kế toán tham dự. Do đó, không đủ thẩm quyền để thống nhất với các chi phí cấu thành giá đất đã thẩm định.

Đối với 3 trường hợp đã nêu trên, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi cho tạm dừng khai thác đến khi hoàn thiện hồ sơ kê khai giá.

Riêng đối với khu vực Trường Bắn, thao trường huấn luyện H.Mộ Đức được cấp phép khai thác cho Công ty TNHH MTV Thịnh Hưng, tại buổi làm việc, công ty chưa cung cấp đầy đủ hồ sơ cho tổ thẩm định, vì trong thành phần hồ sơ có các hợp đồng với Ban chỉ huy quân sự H.Mộ Đức là tài liệu mật, nên không thể cung cấp cho Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi. Vì vậy, không có cơ sở để thẩm định.

Đáng chú ý, còn lại 1 doanh nghiệp không nộp hồ sơ kê khai giá, không tham dự buổi làm việc là Công ty TNHH Hoàng Hải. Doanh nghiệp này được cấp phép khai thác mỏ đất Núi Chồi. Việc này, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã cung cấp thông tin để Sở TN-MT tham mưu xử lý theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi.

Không kê khai giá đất sẽ bị thu hồi mỏ

Đến nay, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đã công bố giá đất đối với 25 mỏ đất (của 24 doanh nghiệp). Còn lại 5 doanh nghiệp là chủ mỏ vì nhiều lý do khác nhau chưa thống nhất hoặc không hợp tác để thực hiện theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi.

Ngày 12.1, ông Đặng Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, đã chủ trì cuộc họp để nghe và chỉ đạo về công tác cấp phép khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường trên địa bàn tỉnh để phục vụ thi công tuyến chính, các khu tái định cư, khu cải táng mồ mả thuộc dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía đông, giai đoạn 2021 - 2025, đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn (Bình Định).

HẢI PHONG

Sau cuộc họp, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phát đi thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, trong đó đặt ra các yêu cầu cụ thể đối với từng sở, ngành, địa phương.

Cụ thể, đối với các đơn vị được cấp giấy phép khai thác khoáng sản phục vụ tuyến chính, các khu tái định cư, khu cải táng mồ mả thuộc dự án, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các đơn vị được cấp giấy phép khai thác khoáng sản khẩn trương phối hợp, thông báo giá, ký kết hợp đồng. Trong đó, ưu tiên sản lượng khai thác hàng năm cho các nhà thầu thi công tuyến chính, các khu tái định cư, khu cải táng mồ mả thuộc dự án nhằm đảm bảo nguồn cung đất đắp phục vụ thi công dự án theo đúng tiến độ.

Còn đối với các chủ mỏ chưa thực hiện kê khai giá theo quy định, khẩn trương kê khai giá, gửi Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi trước ngày 20.1. Đến hết thời hạn này, đơn vị nào không kê khai giá, giao Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cung cấp thông tin cho Sở TN-MT Quảng Ngãi để tham mưu UBND tỉnh Quảng Ngãi thu hồi giấy phép.