Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Hồng Thái vừa ký ban hành quyết định quy định điều kiện, diện tích tối thiểu được tách thửa, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn.
Theo đó, tách thửa đất ở tại đô thị thì nhà phố phải có diện tích ≥ 40m² và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 4m; nhà liền kề có sân vườn thì diện tích ≥ 72m² và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 4,5m đối với đường đã có tên (hoặc đường chưa có tên mà lộ giới ≥ 10m); tại các đường, đường hẻm còn lại diện tích đất ở ≥ 64m² và kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 4m.
Đất ở đô thị với nhà phố thì diện tích tối thiểu 40m² được tách thửa
ẢNH: GIA BÌNH
Nhà biệt lập phải có diện tích đất ở ≥ 250m² và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 10m đối với đường đã có tên (hoặc đường chưa có tên mà lộ giới ≥ 10m); tại các đường, đường hẻm còn lại diện tích đất ở ≥ 200m2, kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 10m.
Biệt thự phải có diện tích đất ở ≥ 400m² và có kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 12m đối với đường đã có tên (hoặc đường chưa có tên mà lộ giới ≥ 10m); tại các đường, đường hẻm còn lại diện tích đất ở ≥ 250m² và kích thước cạnh tiếp giáp đường ≥ 10m.
Trong khi đó, tách thửa đất ở tại nông thôn được quy định: trường hợp đã có quy định dạng kiến trúc nhà ở tại quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch chung xây dựng xã đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thì diện tích đất ở tách thửa theo quy định dạng kiến trúc nhà ở của quy hoạch đó. Với trường hợp chưa có quy định dạng kiến trúc nhà ở thì diện tích đất ở phải đảm bảo ≥ 72m², kích thước một cạnh đất ở này và kích thước cạnh thửa đất tiếp giáp đường giao thông công cộng hiện có hoặc lối đi ≥ 4,5m.
Đối với việc tách thửa đất sản xuất nông nghiệp, đất nông nghiệp khác thì diện tích đất tối thiểu tách thửa là 500m² tại khu vực đô thị (các phường, thị trấn) và 1.000m² tại khu vực nông thôn (các xã) gồm cả phần diện tích thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng (nếu có); các thửa đất sau khi tách thửa phải có kích thước cạnh thửa tiếp giáp đường giao thông công cộng hiện có hoặc lối đi ≥ 10m.
Đất nông nghiệp tại đô thị là 500m² và tại nông thôn là 1.000m² mới được tách thửa
ẢNH: GIA BÌNH
Đối với đất rừng sản xuất là rừng trồng, diện tích đất tối thiểu tách thửa là 10.000m².
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15.10.2024 và thay thế Quyết định số 51/2023/QĐ-UBND ngày 18.8.2023 của UBND tỉnh quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất tại Lâm Đồng.
Bình luận (0)