Quyền lợi người dân ra sao khi chung cư hết niên hạn theo Nghị quyết 278?

Nghị quyết 278 vừa ban hành đã thống nhất quy định thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn công trình. Khi tòa nhà buộc tháo dỡ, người dân có mất quyền sở hữu đất? Bài toán đền bù, tạm cư và cơ chế xây mới sẽ được giải quyết ra sao?